工程建設(shè)瀆職案例，建設(shè)工程質(zhì)量糾紛怎么解決，建筑工程質(zhì)量糾紛解決方式：施工單位造成的工程質(zhì)量問題，則由其承擔賠償責任，并且應當承擔由此增加的費用。但是秉著工程質(zhì)量高于效力原則，發(fā)包人仍然需要支付工程款。法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：(一)修復后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；(二)修復后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。
工程建設(shè)職務犯罪案例，二手房購買后出現(xiàn)質(zhì)量問題要由誰負責，工程質(zhì)量問題歸責的一般原則是：當工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，就建設(shè)方、承包方、施工方而言，一般由承包方承擔質(zhì)量責任。在認定施工方對工程質(zhì)量承擔責任之時，一般界定在以下幾個方面：
1、建筑工程施工方不按照工程設(shè)計施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工造成的工程質(zhì)量問題。
2、建筑施工方未按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)規(guī)范和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，使用不合格的建筑材料、配件和設(shè)備造成的工程質(zhì)量問題。
3、建筑物在合理使用壽命中，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量出現(xiàn)問題；建筑工程竣工時，屋頂、墻面留有滲漏、開裂等問題，均應歸入承包方應承擔的質(zhì)量責任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第八百零一條，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
工程建設(shè)領(lǐng)域職務犯罪案例，承包人對完成的工程應不應該有保修責任，承包人對完成的工程應有保修責任。承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務，對不符合規(guī)定標準和出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程應當負責返工、修理，賠償因此造成的損失。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三條建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負責?！睹穹ǖ洹返诎税倭阋粭l?因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
工程建設(shè)領(lǐng)域 職務犯罪 案例，買期房被侵權(quán)的情況有哪些，買期房被侵權(quán)的情況有七條：1、預售人隱瞞重大事實；2、預售人逾期交房；3、產(chǎn)權(quán)證書糾紛；4、重復銷售商品房；5、商品房的質(zhì)量問題；6、商品房面積“縮水”；7、物業(yè)管理糾紛。根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十條的規(guī)定，建設(shè)工程發(fā)包單位，不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標準，降低建設(shè)工程質(zhì)量。
建設(shè)工程合同案例分析，工程質(zhì)保金是10%的約定是否違法，工程質(zhì)保金是10%的約定不違法，工程質(zhì)保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任,從應付的工程款中預留,用以保證施工企業(yè)在缺陷責任期內(nèi)對已通過竣工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷,進行維修的資金。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十九條建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。第四十二條建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
建設(shè)工程價款結(jié)算案例，工程質(zhì)保金能支付農(nóng)民工工資嗎，工程質(zhì)保金一般不可以支付農(nóng)民工工資，有發(fā)包方拖欠的工程款才可用于支付農(nóng)民工工資。質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進行修理時，用于支付修理費用的資金。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
工程建設(shè)索賠案例分析，開發(fā)商不肯驗收怎么辦，建筑商可以按照合同的約定提起驗收申請，如果開發(fā)商在合同約定期限內(nèi)不予以答復的則視為房屋建筑驗收合格。如果合同未有約定的，則按照建筑法規(guī)定的時限內(nèi)，開發(fā)商不驗收的視為工程合格。當然對于基礎(chǔ)性工程及主體質(zhì)量問題，建筑商需要承擔保修責任。國家建筑法規(guī)定，建筑承包方提出驗收申請后，在一定期限內(nèi)不予回應，視為驗收合格。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收應該具備以下的條件:
第一，完成開發(fā)項目全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達到使用要求。
第二，有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗收規(guī)定。
第三，有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。
第四，有勘察、設(shè)計、施工圖審查機構(gòu)、施工監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
第五，有施工單位簽署的工程保修書。
第六，有建設(shè)行政主管部門出具的認可文件及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門責令整改的問題，全部整改完畢。
第七，有公安、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。
法律依據(jù)：
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十二條
施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應當負責返修。
建設(shè)工程案件的被告，房屋漏水糾紛有什么處理方式，房屋漏水糾紛的處理方式是先協(xié)商，如果是房屋建筑質(zhì)量問題，并且在保修期內(nèi)，業(yè)主可以要求開發(fā)商進行維修。如果已經(jīng)過了保修期，就需要業(yè)主進行維修，物業(yè)公司進行協(xié)助。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
河南建設(shè)工程竣工驗收報告，違法分包人的具體責任，違法分包人的責任是簽訂的施工合同是無效的，人民法院可以收繳非法所得，如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方要承擔相應的責任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。法律責任：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認定無效：（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認定無效。
建設(shè)工程案件的被告，房屋買賣是否適用產(chǎn)品質(zhì)量法，房屋買賣一般不適用產(chǎn)品質(zhì)量法。房屋質(zhì)量問題不屬于產(chǎn)品質(zhì)量法的調(diào)節(jié)范圍，應當適用商品房銷售管理辦法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等法律規(guī)定，但建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備可以適用產(chǎn)品質(zhì)量法。法律依據(jù)：《產(chǎn)品質(zhì)量法》第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售活動，必須遵守本法。本法所稱產(chǎn)品是指經(jīng)過加工、制作，用于銷售的產(chǎn)品。建設(shè)工程不適用本法規(guī)定；但是，建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，屬于前款規(guī)定的產(chǎn)品范圍的，適用本法規(guī)定?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十九條建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。