法律房產(chǎn)

婚姻房產(chǎn)法律，哪些情形應(yīng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)應(yīng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，包括房產(chǎn)買(mǎi)賣、房產(chǎn)互換、贈(zèng)與房產(chǎn)、繼承房產(chǎn)、房產(chǎn)分割與合并、以房產(chǎn)出資入股、法人或者其他組織分立或合并等情形。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

房產(chǎn)法律律師，房產(chǎn)證下來(lái)了怎么領(lǐng)取，房產(chǎn)證下來(lái)了應(yīng)到房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪給予回執(zhí)單、發(fā)放房產(chǎn)證書(shū)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l　不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

房產(chǎn)法律咨詢電話，姐妹之間房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)，姐妹之間房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)是：提交雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)合同等資料至房產(chǎn)管理部門(mén)，房產(chǎn)管理部門(mén)給予回執(zhí)單，繳納稅金開(kāi)具完稅證明，發(fā)放領(lǐng)取過(guò)戶單。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

房產(chǎn)新法律，什么情況不頒發(fā)房產(chǎn)證，下列情況不頒發(fā)房產(chǎn)證：未交納相關(guān)稅費(fèi)；房產(chǎn)屬于未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目；集體所有土地上的小產(chǎn)權(quán)房；土地或者房產(chǎn)未解除抵押；房產(chǎn)沒(méi)有銷售許可證又無(wú)大產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格；屬于法律限制交易的房產(chǎn)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人：（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的；（三）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

房產(chǎn)繼承法律，哪些情況不頒發(fā)房產(chǎn)證，不頒發(fā)房產(chǎn)證的情況有：未交納相關(guān)稅費(fèi)；房產(chǎn)屬于未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目；集體所有土地上的小產(chǎn)權(quán)房；土地或者房產(chǎn)未解除抵押；房產(chǎn)沒(méi)有銷售許可證又無(wú)大產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格；屬于法律限制交易的房產(chǎn)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條　登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人：（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的；（三）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

房產(chǎn)有關(guān)法律，房產(chǎn)買(mǎi)賣過(guò)戶如何辦理，房產(chǎn)買(mǎi)賣過(guò)戶的辦理如下：提交房產(chǎn)變更登記申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)買(mǎi)賣合同、產(chǎn)權(quán)證等資料至房產(chǎn)交易中心審核，房產(chǎn)交易中心給回執(zhí)單，按照回執(zhí)單日期繳納稅金，稅金繳納完畢換證過(guò)戶。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l　不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

法律房產(chǎn)法律咨詢，拆遷還建房居委會(huì)能夠辦所有權(quán)證明嗎，拆遷還建房居委會(huì)不可以辦所有權(quán)證明，所有權(quán)證明的登記機(jī)關(guān)是地方人民政府的房產(chǎn)管理部門(mén)。國(guó)家對(duì)房產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)登記由房產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l　不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

中介房產(chǎn)法律，辦理房產(chǎn)繼承要哪些手續(xù)，辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程：
1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;
2、再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù);
3、繳納費(fèi)用;
4、辦理過(guò)戶手續(xù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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房產(chǎn)律師法律達(dá)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有什么，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有：簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，交付全款或首付款；雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。