廣州法律咨詢網(wǎng)

廣州法律咨詢在線，廣州社保個人查詢，廣州社保個人3種方式查詢：1、微信，錢包，城市服務(wù)，社保查詢。2、社保網(wǎng)查詢，登陸賬號是身份證號碼，密碼是默認(rèn)社保號。3、帶上身份證到社保局直接打印明細(xì)。

廣州勞動法律咨詢，廣州購房政策，

　　廣州市最近的購房新政策規(guī)定，一個外地人及其配偶和未成年子女，只能在廣州（不含增城從化）新增加１套商品房，且外地人在廣州市區(qū)購房還需提供一年以上的醫(yī)保社保繳納證明或個人所得稅完稅證明以及暫停第三套房貸款等措施。

　　１、廣州戶口居民限購２套；

　　２、廣州戶口單身（含離異）人士限購１套；

　?。?、非廣州戶口居民家庭連續(xù)繳滿５年個稅或社保，限購１套；

　?。?、增城、從化半限購（非廣州戶口在增城從化限購一套房）；

　　５、境外機(jī)構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行政策。

廣州法律咨詢律師，廣州居住證過期多久不可以續(xù)，廣州居住證過期60日不可以續(xù)期。居住證有效期為1年、每年簽注1次，自居住證簽發(fā)之日起滿一年的非本市戶應(yīng)當(dāng)通過到居住證受理點(diǎn)或者官網(wǎng)及時續(xù)簽，過期60日未續(xù)居住證失效。法律依據(jù)：《居住證暫行條例》第十條居住證由縣級人民政府公安機(jī)關(guān)簽發(fā)，每年簽注1次。居住證持有人在居住地連續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)在居住每滿1年之日前1個月內(nèi)，到居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理簽注手續(xù)。逾期未辦理簽注手續(xù)的，居住證使用功能中止；補(bǔ)辦簽注手續(xù)的，居住證的使用功能恢復(fù)，居住證持有人在居住地的居住年限自補(bǔ)辦簽注手續(xù)之日起連續(xù)計(jì)算。

法律咨詢網(wǎng)法律咨詢，廣州購房新政策，

　　廣州購房新政策：擁有廣州戶口的家庭限購兩套住房。但是，如果你是單身或者離異人士的廣州居民，在當(dāng)?shù)鼐椭荒苜徺I一套住房。

　　1、廣州戶籍家庭有兩套以上的住宅就不能再購買了。

　　2、不是廣州戶口的家庭想要在廣州購買房子的話，必須提供連續(xù)五年內(nèi)在廣州繳納了三年以上的社會保險繳納證明，或者是個稅證明，只要滿足這個條件就可以在廣州購買一套住宅。

　　3、使用公積金貸款，單人最高可以貸款六十萬，二人可以貸款一百萬。但是如果已經(jīng)使用了兩次住房公積金貸款，就不可以再貸款了。

　　法律依據(jù)：

　　《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》

　　一、加強(qiáng)住房限購政策

　?。ㄒ唬┚用窦彝バ沦徺I（新購買是指自本通知施行之日起購買，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；企事業(yè)單位、社會組織等法人單位（簡稱法人單位，下同）新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

　?。ǘ┳》抠浥c他人的，須滿2年后方可再次購買住房；接受住房贈與的，須符合本市的現(xiàn)行限購政策。

　?。ㄈ┓潜臼袘艏用窦彝ピ趶幕?、增城區(qū)內(nèi)限購（含受贈）1套住房。

法律咨詢網(wǎng)，廣州買房要什么條件，1、廣州戶口居民限購2套；
2、廣州戶口單身(含離異)人士限購1套；
3、非廣州戶口居民家庭連續(xù)繳滿5年個稅或社保，限購1套；
4、增城、從化半限購(非廣州戶口在增城從化限購一套房)；
5、境外機(jī)構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行政策。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條 基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第三十四條 國家實(shí)行房地產(chǎn)價格評估制度。

網(wǎng)法律咨詢，廣州社保辦理?xiàng)l件，廣州社保辦理?xiàng)l件：具有廣州的戶籍或者是在廣州就業(yè)的。就業(yè)人員在廣州參保的，由其用人單位辦理，用人單位向當(dāng)?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記后，按照規(guī)定繳納社保費(fèi)。法律依據(jù)：《社會保險法》第五十八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費(fèi)。自愿參加社會保險的無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記。國家建立全國統(tǒng)一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。

法律咨詢在線解答廣州，廣州公積金新政異地購房提取，繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房的，在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買自住住房可以提取。購買其他城市的住房，不能提取。
《廣州市住房公積金提取管理辦法》第四條

廣州免費(fèi)法律咨詢在線，廣州買房入戶條件，外地戶口在廣州買房條件：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?
港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;
5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

廣州勞動法律咨詢熱線，2018年廣州經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)規(guī)定，１、廣州經(jīng)濟(jì)適用房劃定未滿5年不得正式上市交易；
２、廣州政策規(guī)定一定要滿5年后，補(bǔ)交地皮出讓金把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房后就可以正當(dāng)販賣；
３、廣州現(xiàn)在還未滿5年情況下，簽訂的交易合同是無效的，不受法律保護(hù)。
４、廣州經(jīng)濟(jì)實(shí)用房出售方可依照市場代價出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。只需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價款。
５、廣州政策規(guī)定不容許按市場代價出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，只能以不高于購置時的單價出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購置條件的家庭。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第四條　發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象等，并組織實(shí)施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用住房工作負(fù)總責(zé)，對所轄市、縣人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。

廣州免費(fèi)法律咨詢在線，廣州買房需要哪些條件，廣州買房需要的條件有：1、購買兩套住房的購房者須具有廣州本地戶籍；2、非廣州戶籍的購房者須具有繳納五年的納稅證明或者社保；3、在廣州具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好。法律依據(jù)：《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》第六條原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。