房產(chǎn)法律糾紛咨詢

法律糾紛咨詢律師在線，房產(chǎn)證別人拿去有用嗎，

　　一、一般而言別人拿了您的房產(chǎn)證是沒有多少用處，從法律上而言，非產(chǎn)權本人是不能辦理產(chǎn)權變更、抵押、轉讓。但是防范別人拿走產(chǎn)權證、冒充您的身份，在本人不知情的情況下進行房屋轉讓、抵押等，這必然會導致法律糾紛的產(chǎn)生，雖然依據(jù)法律您可以依法主張權利，若造成損害后果由有過錯的房產(chǎn)管理部門、他人承擔或負責追償。

　　二、為了避免上述法律糾紛的產(chǎn)生，建議在第一時間發(fā)現(xiàn)自己房產(chǎn)證被別人拿走或遺失后，如若不能找回的情況下，馬上進行掛失。

陜西華研法律糾紛咨詢，商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件是什么，

　　上海商業(yè)貸款可以轉公積金貸款，但需滿足以下四個條件：

　　第一，住房商業(yè)貸款必須正常還款一年以上，并由商業(yè)貸款銀行出具無逾期還款記錄；

　　第二，該住房已經(jīng)辦理《房屋所有權證》，并且該房產(chǎn)沒有任何法律糾紛；

　　第三，辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款需住房商業(yè)貸款銀行同意；第四，住房貸款申請商業(yè)貸款轉公積金貸款時婚姻發(fā)生變化的需提供相應的證明和合法房產(chǎn)權屬證明。

法律糾紛處理，二手房過戶撤銷條件，如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于用隱瞞，蒙騙的手段簽訂過戶合同，過戶方?jīng)]有房子處分權，有法律糾紛），就可以撤銷。只有雙方在很大的誤解下過戶時才可以申請撤銷。
《房屋登記辦法》第二十一條：房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

退役軍人法律糾紛，房產(chǎn)過戶期間可以撤銷嗎，房產(chǎn)過戶期間可以撤銷?？梢猿蜂N情況如下：
1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；
2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當對方無法履行時，也就是屬于違約的，可以進行起訴，將房產(chǎn)再次過戶回來，所產(chǎn)生的一切損失由對方支付。
3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續(xù)，產(chǎn)生的費用可以由雙方協(xié)商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因為買方?jīng)]有過錯。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條

租車法律糾紛，房產(chǎn)法律糾紛如何解決，房產(chǎn)法律糾紛可以通過和解或者調解解決。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)房產(chǎn)糾紛的內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書，拒不履行的可以請求人民法院執(zhí)行。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

軍人家庭法律糾紛，網(wǎng)簽租賃備案對房東的影響有什么，網(wǎng)簽租賃備案的影響如下：
1.有效避免房東一房多租的行為，也能對租客的一些行為做約束，保護房東的利益不受侵犯。
2.規(guī)范房屋出租管理。有利于《房屋租賃合同》合法有效，正確履行，減少法律糾紛，同時也有利治安管理。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第54條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

勞動法律糾紛，起訴前房子已經(jīng)過戶了可以撤銷嗎，可以撤銷，但是需要一定條件：
1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；
2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當對方無法履行時，也屬于違約后，可以進行起訴，將房產(chǎn)再次過戶回來，所產(chǎn)生的一切損失由對方支付；
3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續(xù)，產(chǎn)生的費用可以由雙方協(xié)商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因為買方?jīng)]有過錯。
《房屋登記辦法》第二十一條：房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

農(nóng)村法律糾紛，房產(chǎn)中介費收費項目有哪些，房產(chǎn)中介費收費項目有：評估費、代理費、咨詢費。房產(chǎn)評估費實行政府定價、采取差額定率分檔累進制，代理費由雙方協(xié)商議定一次性收取，咨詢費包括書面咨詢費和口頭咨詢費。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十八條房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行明碼標價制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當遵守價格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，在經(jīng)營場所醒目位置標明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產(chǎn)價格和信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得收取任何未予標明的費用；不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐；一項服務可以分解為多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目和標準，不得混合標價、捆綁標價。

教育法律糾紛，夫妻離婚房產(chǎn)有貸如何過戶，夫妻離婚房產(chǎn)有貸的過戶是不能辦理的，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。根據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第十九條，由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

法律糾紛證明，房產(chǎn)過戶了還可以撤銷過戶嗎，1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；
2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當對方無法履行時，也屬于違約后，可以進行起訴，將房產(chǎn)再次過戶回來，所產(chǎn)生的一切損失由對方支付。
3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續(xù)，產(chǎn)生的費用可以由雙方協(xié)商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因為買方?jīng)]有過錯。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。
不動產(chǎn)登記機構將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。