律師代辦房產(chǎn)過(guò)戶

房產(chǎn)過(guò)戶中介可以代辦嗎，房產(chǎn)過(guò)戶是不是可以請(qǐng)人代辦，房產(chǎn)過(guò)戶可以請(qǐng)人代辦。代辦房產(chǎn)過(guò)戶需要代理人向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人與代理人的身份證明、授權(quán)委托書(shū)、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同等資料；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅金后辦理過(guò)戶登記。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條當(dāng)事人可以委托他人代為申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。代理申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供被代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，委托代理人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)與代理人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書(shū)，但授權(quán)委托書(shū)經(jīng)公證的除外。境外申請(qǐng)人委托他人辦理處分不動(dòng)產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理認(rèn)證或者公證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

房產(chǎn)過(guò)戶別人可以代辦嗎，農(nóng)村房屋過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用，農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房屋過(guò)戶不需要像城市房屋過(guò)戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng);2、提交相關(guān)材料;3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;5、報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記;6、發(fā)證，二、房產(chǎn)過(guò)戶，房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果是農(nóng)村的房屋的話，那么這個(gè)時(shí)候應(yīng)該是集體土地，如果要進(jìn)行過(guò)戶，還需要在國(guó)土局進(jìn)行申請(qǐng)，在發(fā)證之后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，這個(gè)時(shí)候不需要進(jìn)行交費(fèi)。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢聽(tīng)律相關(guān)律師。

房產(chǎn)繼承代辦，房產(chǎn)證過(guò)戶，房產(chǎn)過(guò)戶流程
1、簽訂合同交付定金;
2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款;
3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);
4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值;
5、律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》、評(píng)估師出具《評(píng)估報(bào)告》，連同申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;
6、銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(shū)(銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%);
7、銀行發(fā)放貸款承諾書(shū)之后通知買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù);
8、買賣雙方同時(shí)到房地局辦理過(guò)戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓髱讉€(gè)工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時(shí)凍結(jié)。

寶雞市過(guò)戶房產(chǎn)別人可代辦嗎?，長(zhǎng)輩如何過(guò)戶房產(chǎn)給子女最劃算，

　　一般長(zhǎng)輩過(guò)戶房產(chǎn)給子女的方式有兩種：一種是贈(zèng)與的方式，另一種是買賣的方式。

　　那么，贈(zèng)與的方式就是長(zhǎng)輩和子女間簽訂相關(guān)的贈(zèng)與協(xié)議或者合同。向房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)，繳納契稅。另外一種，買賣的方式就是長(zhǎng)輩和子女間簽訂房產(chǎn)買賣合同。其交易的費(fèi)用和成本和贈(zèng)與的方式相差不大。但是如果采取買賣的方式，若雙方在簽訂買賣合同后，沒(méi)有雙方的實(shí)際房款交付。那么，其本質(zhì)在法律上仍然屬于贈(zèng)與的性質(zhì)。

　　所以，具體選擇哪一種方式需要每個(gè)家庭根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行處理。如果無(wú)法進(jìn)行選擇和定奪也可以找律師咨詢或者委托律師協(xié)助辦理，提供相應(yīng)的處理方案。

可以委托中介代辦房產(chǎn)過(guò)戶嗎，房產(chǎn)過(guò)戶原房主可不在場(chǎng)嗎，房產(chǎn)過(guò)戶原房主可以不在場(chǎng)，原房主可以委托他人代為辦理。委托代辦房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)向房管局提交原房主與代理人的身份證明、授權(quán)委托書(shū)以及代理人的身份證明，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由原房主與代理人簽名或者蓋章。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條當(dāng)事人可以委托他人代為申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。代理申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供被代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，委托代理人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)與代理人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書(shū)，但授權(quán)委托書(shū)經(jīng)公證的除外。境外申請(qǐng)人委托他人辦理處分不動(dòng)產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理認(rèn)證或者公證。

房產(chǎn)過(guò)戶可以委托中介代辦嗎，買房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房合同怎么簽，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能交易：
首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。
其次,我們也建議大家不要購(gòu)買這類房子，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過(guò)戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無(wú)效的。
第三,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過(guò)戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過(guò)戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。購(gòu)買沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子有風(fēng)險(xiǎn),如果一定要買,建議委托律師代寫(xiě)合同,能夠最大限度的保護(hù)你的合法權(quán)益.
合同有效的條件是：
（1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。
（2）當(dāng)事人意思表示真實(shí)。
（3）不違反法律或社會(huì)公共利益。
（4）合同標(biāo)的須確定和可能。
法律依據(jù):
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條

辦房產(chǎn)過(guò)戶本人不到別人代辦可不可以，汽車過(guò)戶需要本人去嗎，

　　一般來(lái)說(shuō)，車輛過(guò)戶時(shí)是需要本人到場(chǎng)的。如果遇到實(shí)在去不了的情況，是可以委托他人代辦的。

　　需要車主本人寫(xiě)一份個(gè)人授權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)上復(fù)印有車主的身份證復(fù)印件和簽名，代表車主全權(quán)委托此人來(lái)代辦相關(guān)事務(wù)。之后，需代辦人拿車主身份證原件和代辦人身份證原件，及過(guò)戶的其它手續(xù)即可。賣方無(wú)法到場(chǎng)，需要找一位有身份證或暫住證的代辦人協(xié)助辦理。另外需要注意的是，賣方需要準(zhǔn)備好這些資料給代辦人：1、原車主身份證原件及復(fù)印2、車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)及復(fù)印件3、車輛行駛證原件及復(fù)印件4、車輛到場(chǎng)。

中介代辦過(guò)戶多少錢，房產(chǎn)證去哪里辦理，

　　房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

　　房產(chǎn)證需要到房產(chǎn)所在房地產(chǎn)管理部門辦理，一般情況下都是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代辦。

　　辦理房產(chǎn)證流程：

　　1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　2、辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

　　3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

房屋過(guò)戶代辦找誰(shuí)，法律顧問(wèn)職責(zé)的范圍是什么，法律顧問(wèn)職責(zé)的范圍是：咨詢、代理各類訴訟、參與調(diào)解糾紛、出具意見(jiàn)書(shū)、參與重大商務(wù)談判、代辦登記注冊(cè)等法律事務(wù)、法制宣傳和教育、提供有關(guān)法律信息等。法律依據(jù)：《律師法律顧問(wèn)工作規(guī)則》第十四條律師事務(wù)所及其指派的律師提供法律顧問(wèn)服務(wù)時(shí)，包括但不限于如下方式：1．咨詢；2．出具法律意見(jiàn)書(shū)、律師函；3．參與重大商務(wù)談判；4．起草、審查、修改合同和規(guī)章制度；5．代辦登記注冊(cè)等法律事務(wù)；6．法制宣傳、教育、培訓(xùn)；7．提供有關(guān)法律信息；8．經(jīng)另行委托，代理各類訴訟、仲裁、行政復(fù)議案件，參與調(diào)解糾紛。律師事務(wù)所受聘指派律師擔(dān)任法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、范圍、工作安排由雙方在法律顧問(wèn)合同中明確約定。

烏魯木齊房屋過(guò)戶代辦，擔(dān)保公司法律顧問(wèn)職責(zé)是什么，擔(dān)保公司法律顧問(wèn)職責(zé)是：出具意見(jiàn)書(shū)、代辦登記注冊(cè)等法律事務(wù)、參與重大商務(wù)談判、咨詢、代理各類訴訟、提供有關(guān)法律信息、參與調(diào)解糾紛、法制宣傳和教育等。法律依據(jù)：《律師法律顧問(wèn)工作規(guī)則》第十四條律師事務(wù)所及其指派的律師提供法律顧問(wèn)服務(wù)時(shí)，包括但不限于如下方式：1．咨詢；2．出具法律意見(jiàn)書(shū)、律師函；3．參與重大商務(wù)談判；4．起草、審查、修改合同和規(guī)章制度；5．代辦登記注冊(cè)等法律事務(wù)；6．法制宣傳、教育、培訓(xùn)；7．提供有關(guān)法律信息；8．經(jīng)另行委托，代理各類訴訟、仲裁、行政復(fù)議案件，參與調(diào)解糾紛。律師事務(wù)所受聘指派律師擔(dān)任法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、范圍、工作安排由雙方在法律顧問(wèn)合同中明確約定。