房產(chǎn)買賣協(xié)議糾紛律師

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專打房產(chǎn)買賣糾紛律師，房產(chǎn)買賣糾紛管轄權(quán)地可否約定，房產(chǎn)買賣糾紛管轄權(quán)地可以約定。買賣雙方可以直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄，可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生房產(chǎn)買賣糾紛時向其合同中約定的法院提起訴訟。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二十三條?因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

上海房產(chǎn)買賣糾紛律師，房屋買賣糾紛有哪些，1、定金糾紛。
2、一房二賣糾紛。
3、二手房買賣中承租人糾紛。
4、房屋質(zhì)量糾紛。
5、中介費糾紛。
6、房屋廣告虛假糾紛。
7、共有房產(chǎn)單獨處分糾紛。
8、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛。
9、房屋配套設(shè)施無法及時使用糾紛。
10、房產(chǎn)買賣中戶口遷出糾紛。

房產(chǎn)買賣咨詢糾紛律師，長輩如何過戶房產(chǎn)給子女最劃算，

　　一般長輩過戶房產(chǎn)給子女的方式有兩種：一種是贈與的方式，另一種是買賣的方式。

　　那么，贈與的方式就是長輩和子女間簽訂相關(guān)的贈與協(xié)議或者合同。向房產(chǎn)交易中心辦理贈與過戶的手續(xù)，繳納契稅。另外一種，買賣的方式就是長輩和子女間簽訂房產(chǎn)買賣合同。其交易的費用和成本和贈與的方式相差不大。但是如果采取買賣的方式，若雙方在簽訂買賣合同后，沒有雙方的實際房款交付。那么，其本質(zhì)在法律上仍然屬于贈與的性質(zhì)。

　　所以，具體選擇哪一種方式需要每個家庭根據(jù)實際的情況來進行處理。如果無法進行選擇和定奪也可以找律師咨詢或者委托律師協(xié)助辦理，提供相應(yīng)的處理方案。

找房產(chǎn)買賣糾紛律師，二手房買賣糾紛律師費有無明確標準，二手房買賣糾紛律師費沒有明確的收費標準。律師服務(wù)費用實行的是市場指導(dǎo)價，具體的費用由當(dāng)事人與律師協(xié)商確定，一般按照合同涉及標的累積0.5%~7%計算，除此之外還涉及到律師見證、代辦公證、律師調(diào)查、出具律師函及法律意見書的相關(guān)費用，具體可直接聯(lián)系律師本人進行報價。法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費管理辦法》第九條　實行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定?！堵蓭煼?wù)收費管理辦法》第十條　律師服務(wù)收費可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。計件收費一般適用于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；按標的額比例收費適用于涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；計時收費可適用于全部法律事務(wù)。

二手房產(chǎn)買賣糾紛律師，房產(chǎn)買賣糾紛的類型有哪些，房產(chǎn)買賣糾紛的類型有：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。法律依據(jù)：《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

上海房產(chǎn)買賣糾紛律師，房產(chǎn)買賣期間注意保留四類證據(jù)是哪些，房產(chǎn)買賣期間注意保留四類證據(jù)：
1.簽買賣協(xié)議前，應(yīng)查清房屋的權(quán)屬情況，確認賣方系房屋的所有權(quán)人，且該房產(chǎn)沒有其他糾紛、未被凍結(jié)查封;
2.按協(xié)議的約定支付購房款，保留轉(zhuǎn)賬憑證;
3.支付購房款之前，要先辦理房屋買賣、過戶備案登記;
4.及時占有、使用、管理二手房，報關(guān)相關(guān)憑證、憑據(jù)。
【法律依據(jù)】

《民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

房產(chǎn)買賣咨詢糾紛律師，房子過戶多久不能起訴，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)過戶后，如果因產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時效為3年。
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
現(xiàn)實中，常有因房產(chǎn)過戶引起的糾紛，當(dāng)不能通過協(xié)商調(diào)解等途徑解決的時候，起訴到法院就是最后的救濟手段，但是我們需要知道，訴訟是有訴訟時效的，過了這么一段時間，就已經(jīng)喪失勝訴權(quán)了。

買賣房產(chǎn)律師糾紛咨詢，股權(quán)糾紛需要請律師嗎，股權(quán)糾紛可以請律師，但不是一定要請?？梢酝ㄟ^協(xié)商解決股權(quán)糾紛，協(xié)商解決不了的話才向法院起訴。在涉及大量的金額，取證困難，程序繁多的案件中可以請律師幫忙解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。