建設工程質量監(jiān)督機構

建設合同案例，房屋有問題在哪里投訴，屋有問題可以按以下方法進行投訴：　　
１、如果發(fā)現(xiàn)質量問題，首先找開發(fā)商，開發(fā)商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔責任。開發(fā)商向購房者賠償后，開發(fā)商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償；　　
２、如果開發(fā)商不予解決、或對開發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設主管部門投訴。住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償?shù)淖C據；　　
３、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。法律依據：《住宅工程質量回訪保修和投訴受理辦法》第三條　　
市建設行政主管部門負責全市房屋質量投訴的監(jiān)督管理工作。各縣市區(qū)建設行政主管部門按職責和管理權限負責本轄區(qū)內房屋質量投訴處理工作。建設行政主管部門委托的建設工程質量監(jiān)督機構或質量投訴處理機構具體負責房屋質量投訴的處理工作。

北京工程質量司法鑒定收費標準，房屋質量的驗收程序，房屋質量的驗收程序如下：建設單位提交驗收備案表、驗收報告、工程質量保修書、規(guī)劃環(huán)保消防部門出具的認可文件；備案機關簽署文件收訖，工程質量監(jiān)督機構向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告；組織竣工驗收。法律依據：《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

建筑工程質量與安全管理案例，房屋質量安全驗收的時候怎么進行，房屋質量安全驗收的進行如下：建設單位提交驗收備案表、驗收報告、工程質量保修書、規(guī)劃環(huán)保消防部門出具的認可文件；備案機關簽署文件收訖，工程質量監(jiān)督機構向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告；組織竣工驗收。法律依據：《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

建設工程糾紛案例，房屋質量的驗收程序是什么，房屋質量的驗收程序是：建設單位提交驗收備案表、驗收報告、工程質量保修書、規(guī)劃環(huán)保消防部門出具的認可文件；備案機關簽署文件收訖，工程質量監(jiān)督機構向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告；組織竣工驗收。法律依據：《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

工程建設貪污案例，房屋出現(xiàn)質量問題怎么辦，房屋出現(xiàn)質量問題的解決方式：一、找開發(fā)商協(xié)商。二、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或對開發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。三、到法院起訴。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。

工程建設貪污 案例，商品房交房需滿足哪些條件，1、經建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格
商品房也屬于房屋建筑，因此必須經過有關單位的質檢合格才能投入使用。而商品房的驗核一般是由所在區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站負責的，若是商品房核驗合格，那么監(jiān)督站會出具合格證明，證明里需寫明商品房的質量等級是合格還是優(yōu)良。買房的業(yè)主在收房時第一個就要看這個合格證明，否則房屋的質量就沒有保證。
2、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證
業(yè)主買到房一般都是住宅樓，這類樓盤在交房前要先取得由市或區(qū)房屋土地管理局頒發(fā)的住宅交付使用許可證，若是沒有這個證明，那么業(yè)主即便買了房也無法辦理入戶手續(xù)，公安戶籍管理部門不予批準。業(yè)主想要查詢自己所看中的樓盤是否取得了住宅交付使用許可證，可以直接登錄房管局網站查詢。
3、取得了新建商品房房地產權證
想要商品房的房地產權證那么就必須有經建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格的證明和住宅交付使用許可證。這也是判斷商品房是否具備交房條件最重要的一環(huán)。若是開發(fā)商在還沒有取得建商品房房地產權證的條件下想要交房，那么業(yè)主可以拒絕接受鑰匙。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條

勞動教養(yǎng)場所建設標準，竣工驗收流程，

　　竣工驗收流程如下：

　?。ㄒ唬┕こ掏旯ず?，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見；（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案；（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構；（四）建設單位組織工程竣工驗收。

　　根據《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》

　　第四條

　　建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起１５日內，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

　　第七條

　　工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起５日內，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告。

　　第八條

　　備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件１５日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

法院機房建設標準，房屋質量鑒定機構的要滿足哪些條件，一級房屋質量鑒定機構要求機構負責人必須由建筑行業(yè)十年以上的經驗并且具有該專業(yè)范圍的高級技術職稱；要求房屋質量鑒定機構的注冊資本金必須在200萬元，而且質量監(jiān)督機構的專業(yè)技術人員不少于15人等一些其他的要求。法律依據：《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)管理規(guī)定》第五條　工程質量監(jiān)督管理應當包括下列內容：（一）執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；（二）抽查涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量；（三）抽查工程質量責任主體和質量檢測等單位的工程質量行為；（四）抽查主要建筑材料、建筑構配件的質量；（五）對工程竣工驗收進行監(jiān)督；（六）組織或者參與工程質量事故的調查處理；（七）定期對本地區(qū)工程質量狀況進行統(tǒng)計分析；（八）依法對違法違規(guī)行為實施處罰。

昆侖建設被告判決書，驗房時要注意哪些問題，驗房時要注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，同時注意索要管線分布竣工圖等。法律依據：《建設工程質量管理辦法》第三十三條竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求：　　（1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件；（2）工程質量應符合國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求，并經質量監(jiān)督機構核定為合格或優(yōu)良；（3）工程所用的設備和主要建筑材料、構件應具有產品質量出廠檢驗合格證明和技術標準規(guī)定必要的進場試驗報告；（4）具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)；（5）已簽署工程保修證書。

北京建設大廈515，房屋交付時有什么要求，房屋交付時的要求有：房屋交付時需經過驗收并且驗收合格；房屋交付時配套基礎設施已經具備交付的條件；房屋交付時具備住宅質量保證書和住宅使用說明書。法律依據：《建設工程質量管理辦法》第三十三條竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求：　　（1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件；（2）工程質量應符合國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求，并經質量監(jiān)督機構核定為合格或優(yōu)良；（3）工程所用的設備和主要建筑材料、構件應具有產品質量出廠檢驗合格證明和技術標準規(guī)定必要的進場試驗報告；（4）具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)；（5）已簽署工程保修證書。