房子漏水應(yīng)該找誰解決問題

房子漏水應(yīng)該找誰解決問題物業(yè)不管鄰居不維修，樓上滲水樓下如何處理，樓上漏水樓下如何處理?
查清情況再做判斷。
發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。
二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。
三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。

沒有物業(yè)的房子漏水應(yīng)該找誰，樓上漏水怎么辦，樓上漏水的處理方法如下：
1、查清漏水原因。先仔細查看，是什么原因?qū)е碌穆┧亲约涸斐傻倪€是樓上的業(yè)主造成的。
2、看是否在質(zhì)保期內(nèi)。如果查清楚是由于自己的原因才導(dǎo)致的漏水，那就看看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，一般新買的房子防水質(zhì)保期是5年，如果還在質(zhì)保期內(nèi)，就去找開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，對其進行維修。
3、拍照取證。如果不是自己人為的原因?qū)е碌模怯捎跇巧系臉I(yè)主造成的，應(yīng)該拍照取證，拍一些樓上漏水等圖片，以此用來證明是樓上業(yè)主的原因?qū)е碌?，也可以找相關(guān)的人來見證。
4、找樓上的業(yè)主協(xié)商。
《民法典》第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

解決問題找誰，房子漏水怎么維權(quán)，房子漏水的處理方法如下：
1、查清漏水原因。先仔細查看，是什么原因?qū)е碌穆┧?，是自己造成的還是樓上的業(yè)主造成的。了解清楚以后，才能知道下一步該怎么辦。
2、看是否在質(zhì)保期內(nèi)。如果查清楚是由于自己的原因才導(dǎo)致的漏水，那就看看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，一般新買的房子防水質(zhì)保期是5年，如果還在質(zhì)保期內(nèi)，就去找開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，對其進行維修。
3、拍照取證。如果不是自己人為的原因?qū)е碌模怯捎跇巧系臉I(yè)主造成的，應(yīng)該拍照取證，拍一些樓上漏水等圖片，以此用來證明是樓上業(yè)主的原因?qū)е碌模部梢哉蚁嚓P(guān)的人來見證。
4、查找出樓上漏水的原因后，如果是樓上業(yè)主的責(zé)任，就去找業(yè)主協(xié)商，表達維修的意愿或進行相應(yīng)的賠償。但在和樓上業(yè)主協(xié)商的過程中，語氣平和些，好好協(xié)商，以便能找出大家都能接受的方案。
《民法典》第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

居民房屋漏水應(yīng)該找誰，樓上漏水不修怎么辦，遇到“樓上漏水不修”的情況，住戶可以用以下方式解決問題：1、如果是住在出租屋內(nèi)，發(fā)現(xiàn)樓上漏水情況要及時向房東反映，讓房東來處理；2、如果是自己的房子，需要與樓上的住戶協(xié)商，協(xié)商不成的，向物業(yè)或居委會反映；3、物業(yè)或居委會不管的，可以向法院提起訴訟，咨詢律師收集相關(guān)證據(jù)證明。法律依據(jù)：2021年實施的《民法典》第二百三十八條　侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。第二百七十二條　業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

樓房漏水應(yīng)該找誰賠償，樓上漏水樓下如何處理，如果房子樓上裝修漏水一般都是因為裝修的業(yè)主有過錯，如在選材和施工方面沒有做好，所以受損業(yè)主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對問題的所在進行處理。
如果漏水原因是因為樓上業(yè)主造成，就可以和樓上業(yè)主進行商量，提出補修以及賠償?shù)膯栴}。如果房屋漏水原因并不是因為樓上業(yè)主的原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開發(fā)商就要對漏水情況負相應(yīng)的責(zé)任。
如果樓上業(yè)主對于漏水的情況不及時進行補修，那么受損的業(yè)主則可以把此情況提交到法院來進行審理。樓上業(yè)主如果不履行法院的判決，受損方可以自己請人來進行修補，所有的花費通過法院要求樓上業(yè)主進行賠償。樓上業(yè)主如果拒絕賠償，則可以申請法院強制執(zhí)行。

房子漏水找誰投訴處理，房子漏水如何維權(quán)，房子漏水的維權(quán)方法，需要分不同的情況來處理。
1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，可以盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。
2、如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，可以到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后還是沒有用的話，可以同時準(zhǔn)備走司法途徑解決。
3、對于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費修繕。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔(dān)維修費用，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。
4、對于商品，如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，由于樓頂是公攤公有的，屬于全體業(yè)主的責(zé)任。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，可以全體業(yè)主商量一下維修費用分?jǐn)偂?
5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任，因此，要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。

樓上漏水下來應(yīng)該找誰處理，房子漏水物業(yè)不管可以不交物業(yè)費嗎，依據(jù)相關(guān)法律，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主室內(nèi)裝修的質(zhì)量問題并不承擔(dān)法律責(zé)任。房屋漏水需要交物業(yè)費。
房屋漏水若設(shè)計存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負責(zé)維修、維護并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。
《物業(yè)管理條例》第四十一條

地下室漏水應(yīng)該找誰的責(zé)任，房子漏水責(zé)任怎么劃分，房子漏水責(zé)任的劃分：房子漏水是因為物業(yè)服務(wù)單位提供物業(yè)管理服務(wù)時，疏于管理而造成的，由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任；如果是在房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水，有房屋開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第六十二條　建筑工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。第六十三條　任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進行檢舉、控告、投訴。

樓上人家漏水應(yīng)該找誰索賠，樓房漏水怎么處理，樓房漏水的處理方法：
1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，可以盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。
2、如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，可以到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后還是沒有用的話，可以同時準(zhǔn)備走司法途徑解決。
3、對于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費修繕。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔(dān)維修費用，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。
4、對于商品，如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，由于樓頂是公攤公有的，屬于全體業(yè)主的責(zé)任。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，可以全體業(yè)主商量一下維修費用分?jǐn)偂?
5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任，因此，要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。

村官不給解決問題找誰，租的房子漏水是算誰的責(zé)任，租的房子漏水屬于房屋原因的是房東的責(zé)任，因租客使用不當(dāng)造成房子漏水的是租客的責(zé)任。因房東改動房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動且未及時更換導(dǎo)致漏水，房東承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)造成的漏水，租戶承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條?承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。