裝修沒有按照合同交房怎么辦,如何寫解除房屋租賃合同通知書,寫解除房屋租賃合同通知書,需要有通知人和被通知人,應(yīng)該把相關(guān)的具體事項寫清楚,包括簽訂房屋租賃合同的時間、房屋具體的情況(具體位置、門牌號等)寫清楚,還需要把解除租賃合同的原因?qū)懬宄歉鶕?jù)什么來解除的,以及寫上違約責(zé)任,最后則是落款和通知時間。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百六十三條
房屋租賃合同乙方違約怎么辦,購房者簽訂的房屋買賣的補(bǔ)充協(xié)議有哪一些方面,購房者簽訂的房屋買賣的補(bǔ)充協(xié)議的方面有:
1、不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間;
2、約定貸款失敗怎么辦;
3、公攤面積大小;
4、注明交房標(biāo)準(zhǔn);
5、約定退房責(zé)任;
6、開發(fā)商的口頭承諾;
7、明確物業(yè)管理問題。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百一十條,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
沒有房屋租賃合同可以起訴嗎,房屋租賃憑證需延期要怎么辦理,房屋租賃憑證需延期承租人可以與出租人協(xié)商申請續(xù)簽房屋租賃合同,續(xù)簽的延期合同應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚,最后寫明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。法律依據(jù):《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
沒有約定租期的房屋租賃合同,要怎么寫解除房屋租賃合同通知書,寫解除房屋租賃合同通知書,需要有通知人和被通知人,應(yīng)該把相關(guān)的具體事項寫清楚,包括簽訂房屋租賃合同的時間、房屋具體的情況(具體位置、門牌號等)寫清楚,還需要把解除租賃合同的原因?qū)懬宄?,是根?jù)什么來解除的,以及寫上違約責(zé)任,最后則是落款。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
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房屋租賃合同違約責(zé)任,房屋租賃合同延期,房屋租賃合同延期可以與出租人協(xié)商申請續(xù)簽,續(xù)簽的延期合同應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚,最后寫明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。法律依據(jù):《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
房屋租賃終止合同,房屋租賃合同到期怎么申請續(xù)簽,房屋租賃合同到期可以與出租人協(xié)商申請續(xù)簽,續(xù)簽合同應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚,最后寫明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。法律依據(jù):《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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