二手房樓上漏水樓下賠償細則

樓上水管漏水到樓下賠償，樓上滲水樓下如何處理，樓上漏水樓下如何處理?
查清情況再做判斷。
發(fā)生樓上漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。
二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。
三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發(fā)商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。

樓上漏水到樓下樓上需要賠償嗎，樓上漏水樓下可以要求賠償嗎，樓上漏水樓下可以要求賠償。樓下應委托專業(yè)的鑒定機構做出鑒定，確定不屬于房屋質量問題的可以憑借房屋質量檢驗部門開具的鑒定報告向樓上戶主請求賠償。法律依據(jù)：《民法典》第二百三十七條造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。第二百三十八條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。第二百九十六條不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。第一千一百八十七條損害發(fā)生后，當事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。

樓上'漏水到樓下樓上不肯賠償怎么辦，樓上跑水淹樓下該怎么賠償，樓上跑水淹樓下的賠償：樓上跑水可能是由樓上鄰居造成的，水淹至家里則可以向鄰居要求賠償損損失，承擔責任；若是開發(fā)商在建造過程中用的材料劣質，導致房子工程質量問題從而導致的漏水，則可以要求開發(fā)商承擔損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條?不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。第二百九十條?不動產(chǎn)權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

樓上衛(wèi)生間漏水樓下需要樓上賠償什么，樓上漏水樓下如何處理，如果房子樓上裝修漏水一般都是因為裝修的業(yè)主有過錯，如在選材和施工方面沒有做好，所以受損業(yè)主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對問題的所再進行處理。
如果漏水原因是因為樓上業(yè)主造成，就可以和樓上業(yè)主進行商量，提出補修以及賠償?shù)膯栴}。如果房屋漏水原因并不是因為樓上業(yè)主的原因，并且房子還在保質期內，那么開發(fā)商就要對漏水情況負相應的責任。
如果樓上業(yè)主對于漏水的情況不及時進行補修，那么受損的業(yè)主則可以把此情況提交到法院來進行審理。樓上業(yè)主如果不履行法院的判決，受損方可以自己請人來進行修補，所有的花費通過法院要求樓上業(yè)主進行賠償。樓上業(yè)主如果拒絕賠償，則可以申請法院強制執(zhí)行。

樓上漏水怎么補償樓下，樓上漏水樓下如何鑒定，樓上漏水樓下鑒定方法：首先應明確狀態(tài)，證明不是自己人為的去損壞的，在查明造成樓上漏水是否屬于鄰居的責任，為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。
《民法典》第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十五條 不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第二百九十六條 不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。

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樓上往樓下漏水誰負責，房子漏水怎么維權，房子漏水的處理方法如下：
1、查清漏水原因。先仔細查看，是什么原因導致的漏水，是自己造成的還是樓上的業(yè)主造成的。了解清楚以后，才能知道下一步該怎么辦。
2、看是否在質保期內。如果查清楚是由于自己的原因才導致的漏水，那就看看房子是否還在質保期內，一般新買的房子防水質保期是5年，如果還在質保期內，就去找開發(fā)商，開發(fā)商應該承擔責任，對其進行維修。
3、拍照取證。如果不是自己人為的原因導致的，是由于樓上的業(yè)主造成的，應該拍照取證，拍一些樓上漏水等圖片，以此用來證明是樓上業(yè)主的原因導致的，也可以找相關的人來見證。
4、查找出樓上漏水的原因后，如果是樓上業(yè)主的責任，就去找業(yè)主協(xié)商，表達維修的意愿或進行相應的賠償。但在和樓上業(yè)主協(xié)商的過程中，語氣平和些，好好協(xié)商，以便能找出大家都能接受的方案。
《民法典》第二百九十六條 不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。

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樓上漏水樓下如何寫起訴，樓上漏水怎么辦，樓上漏水的處理方法如下：
1、查清漏水原因。先仔細查看，是什么原因導致的漏水，是自己造成的還是樓上的業(yè)主造成的。
2、看是否在質保期內。如果查清楚是由于自己的原因才導致的漏水，那就看看房子是否還在質保期內，一般新買的房子防水質保期是5年，如果還在質保期內，就去找開發(fā)商，開發(fā)商應該承擔責任，對其進行維修。
3、拍照取證。如果不是自己人為的原因導致的，是由于樓上的業(yè)主造成的，應該拍照取證，拍一些樓上漏水等圖片，以此用來證明是樓上業(yè)主的原因導致的，也可以找相關的人來見證。
4、找樓上的業(yè)主協(xié)商。
《民法典》第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。