房子過戶去哪個(gè)部門

房子過戶在哪個(gè)部門辦理，怎么判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題，一、在購(gòu)買二手房前一定要求對(duì)方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)明獨(dú)有還是共有。三、如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會(huì)注明他項(xiàng)權(quán)益抵押。二手房已被抵押的，是不能過戶的，只有待抵押人先歸還借款后，才能過戶。四、雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門去查詢房子的產(chǎn)權(quán)等情況。五、如果是私自抵押，沒在房產(chǎn)部門登記的，抵押無(wú)效。六、自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢一下房子上有沒有他人的戶口，如果有，應(yīng)與對(duì)方在合同內(nèi)約定限時(shí)遷出。

房子過戶需要找哪個(gè)部門，房產(chǎn)證換名字流程是怎樣的，最新房產(chǎn)證上改名字的流程是要根據(jù)過戶的方式來(lái)決定的。如果當(dāng)事人是要添加配偶的姓名，那么帶著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證去房管部門直接添加即可。如果當(dāng)事人是要賣房子，將房子過戶給對(duì)方，那么就帶著房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約等資料去房產(chǎn)局填寫表格和存量合同，交完稅費(fèi)后就能領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十八條
公民變更姓名，依照下列規(guī)定辦理：
1．未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記
2．十八周歲以上的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。

房子層高不夠去哪個(gè)部門投訴，房子不能過戶，1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時(shí)情況，在雙方簽訂交易合同時(shí)，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。
2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。
3、公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進(jìn)行公證。
4、找中介。雖然找房屋中介的花費(fèi)不小，但不得不承認(rèn)使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。
5、查清楚不能過戶的原因。這里所說(shuō)的不能過戶只是暫時(shí)的，盡早去辦理過戶手續(xù)。

離婚去哪個(gè)部門，房主死亡必須過戶嗎，房主死亡最好是去辦理過戶。房主房屋過戶是沒有固定的期限的。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)，未經(jīng)登記，不發(fā)生變更的法律效力。未在不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，該房屋您享有使用權(quán)，但是并不是法律意義上的所有權(quán)人。未辦理過戶的情況下，對(duì)房子是沒有處分權(quán)的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條?不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條?不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

法律援助去哪個(gè)部門，按揭房更名過戶手續(xù)，按揭房更名過戶手續(xù)，，都要在房貸還清后才能辦理。房貸未還清前房管局不會(huì)受理辦理的，必須先提前還款之后才能辦理過戶更名手續(xù)。還款后憑借銀行開的貸款結(jié)清證明，去房屋所在區(qū)產(chǎn)權(quán)登記部門注銷銀行的他項(xiàng)權(quán)利，然后房子就可以拿出來(lái)自由交易了，就可以辦理過戶手續(xù)了。法律依據(jù):2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

房屋交易去哪個(gè)部門，房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法過戶怎么辦，1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時(shí)情況，在雙方簽訂交易合同時(shí)，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。
2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。
3、公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進(jìn)行公證。
4、找中介。雖然找房屋中介的花費(fèi)不小，但不得不承認(rèn)使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。
5、查清楚不能過戶的原因。這里所說(shuō)的不能過戶只是暫時(shí)的，盡早去辦理過戶手續(xù)。
《房屋登記辦法》第七條
辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：
（一）申請(qǐng)；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載于登記簿；
（五）發(fā)證。
房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。

起訴去哪個(gè)部門，買房,付了首付,但原房主一直不肯過戶,這種情況該如何處理，1、放棄房子，但是屬于賣方違約，房主不僅要退回購(gòu)房者的首付款，還要根據(jù)房屋買賣合同中約定去賠償購(gòu)房者的損失；
2、起訴對(duì)方，不同意放棄房子，房東又不肯過戶，一般是為了漲房?jī)r(jià)，這時(shí)候可以委托律師發(fā)律師函或直接起訴對(duì)方，可以要求法院去強(qiáng)制執(zhí)行過戶，而且產(chǎn)生的損失、律師費(fèi)訴訟費(fèi)等都要對(duì)方賠償。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

房子過戶去哪里過戶，房產(chǎn)不能過戶怎么辦，可以申訴。
1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時(shí)情況，在雙方簽訂交易合同時(shí)，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。
2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。
3、公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進(jìn)行公證。
4、找中介。雖然找房屋中介的花費(fèi)不小，但不得不承認(rèn)使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。
5、查清楚不能過戶的原因。這里所說(shuō)的不能過戶只是暫時(shí)的，盡早去辦理過戶手續(xù)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(三)依法收回土地使用權(quán)的；
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

房子過戶去哪里，房產(chǎn)證更換名字的流程是什么，最新房產(chǎn)證上改名字的流程是要根據(jù)過戶的方式來(lái)決定的。如果是要添加配偶的姓名，那么帶著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證去房管部門直接添加即可。如果是要賣房子，將房子過戶給對(duì)方，那么就帶著房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約等資料去房產(chǎn)局填寫表格和存量合同，交完稅費(fèi)后就能領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：
（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；
（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；
（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；
（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

房子去哪里過戶?，縣城小院還可以過戶嗎，院子要有房子，房子可以過戶。過戶需要的材料：
1.賣方：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
2.買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。