北京哪家房地產(chǎn)公司比較好

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新會律師事務所哪家比較好，物業(yè)給錯鑰匙業(yè)主裝錯房損失誰來承擔，物業(yè)給錯鑰匙業(yè)主裝錯房損失由房地產(chǎn)公司與物業(yè)公司來承擔責任。房地產(chǎn)公司具有按照購房合同交付約定房屋的義務，物業(yè)公司遞交鑰匙時沒有核實相關房產(chǎn)信息導致錯誤裝修結(jié)果發(fā)生的，房地產(chǎn)公司與物業(yè)公司應當承擔連帶責任。法律依據(jù)：《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

淮南哪家律師事務所比較好，房地產(chǎn)公司將預購房屋抵繳土地出讓金如何維權(quán)，房地產(chǎn)公司將預購房屋抵繳土地出讓金可以解除合同并要求房地產(chǎn)公司返還預約款及利息。房地產(chǎn)公司預購房屋抵繳土地出讓金的行為使得雙方簽訂的預購合同目的不能得到實現(xiàn)，可以解除合同，買受人有權(quán)向房地產(chǎn)公司主張返還預約款并賠償利息損失。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第五百七十七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

保定哪家律師事務所比較好，房地產(chǎn)公司逾期交房買房人如何主張權(quán)利，房地產(chǎn)公司逾期交房買房人主張權(quán)利應當履行催告義務，要求房地產(chǎn)公司盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個月內(nèi)仍未交房且不能給出正當理由的，買房人可以解除合同，并要求房地產(chǎn)公司退還已付房款及利息、承擔相應的違約責任。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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明溪縣律師事務所哪家比較好，簽訂沒有房產(chǎn)證的購房協(xié)議會有效嗎，具體看情況的。
第一，合同效力待定。還沒有取得房產(chǎn)所有權(quán)，如果直接將房屋賣給他人，則屬于無權(quán)處分，合同效力待定。如果經(jīng)過房地產(chǎn)公司追認，或支付完購房款并取得了房產(chǎn)證，合同有效，反之則合同無效。
第二，可撤銷合同。如果你謊稱對房屋享有產(chǎn)權(quán)，別人信以為真并簽訂了合同，你的行為則構(gòu)成欺詐，對方可請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷買賣合同。
第三，合同成立但未生效，即附條件合同。假若你和對方對合同的效力約定了附條件，比如你取得房屋產(chǎn)權(quán)后合同才生效，此時合同成立但不生效。
第四，合同有效。假如他們在合同中約定，你轉(zhuǎn)讓的只是對房地產(chǎn)公司和房屋所享有的債權(quán)，則合同有效，但若想對抗房地產(chǎn)公司，必須通知其債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第148條規(guī)定：一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

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