北京市租房租賃合同

北京市共有住房租賃合同，公租房可以買(mǎi)嗎，根據(jù)目前的政策及北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在官網(wǎng)上的答復(fù)，北京市的公租房是只租不售的，至于其他城市的公租房承租人是否可在租住一定期限后購(gòu)買(mǎi)該公租房，建議咨詢當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)。
法律依據(jù)：
《公共租賃住房管理辦法》
第十八條,公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。
第三十條,租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。
市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

北京市房屋租賃合同違約，北京市房屋租賃注意事項(xiàng)，北京市房屋租賃注意事項(xiàng)主要是：
1、注意確認(rèn)對(duì)方是否善意。在出租房子時(shí)交易雙方的租房動(dòng)機(jī)是對(duì)于自己的安全問(wèn)題很關(guān)鍵的一項(xiàng)內(nèi)容；
2、簽訂租賃合同。在出租房子時(shí)，一定要簽定好租房合同，對(duì)租金、物品和租房日期等進(jìn)行詳細(xì)的約定，防止不必要的糾紛；
3、明確寫(xiě)明租金月付、季付還是年付，押金是一個(gè)月還是二個(gè)月的租金等，防止經(jīng)濟(jì)糾紛；
4、出租屋內(nèi)重要的、主要的物品，不要怕麻煩，盡量詳細(xì)地列舉出來(lái)，防止盜竊和無(wú)故損壞。
《合同法》第二百一十三條 合同的主要條款
租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租賃合同代理詞，北京市租房合同范本，北京市租房合同范本：租房合同的內(nèi)容一般包括出租房屋的名稱(chēng)、面積、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。另外，應(yīng)當(dāng)在合同上寫(xiě)明雙方各自的基本信息，如姓名、身份證號(hào)等；以及寫(xiě)明違約責(zé)任的承擔(dān)和爭(zhēng)議解決方式。法律依據(jù)：《民法典》第七百零三條??租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條??租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條??租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

租賃合同解除，北京人什么條件能申請(qǐng)公租房，1、申請(qǐng)人必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京市注冊(cè)，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。
2、申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且45周歲以下，在京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿60個(gè)月。
3、申請(qǐng)人家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房。
4、申請(qǐng)人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)工作(有些項(xiàng)目要求在城六區(qū)工作也可以)。
每個(gè)家庭只能配租一套公租房。此外，新北京人申請(qǐng)公租房與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證，尚未辦理北京市居住證的，應(yīng)當(dāng)承諾在入住后六個(gè)月內(nèi)辦理完畢才可以選房。
《公共租賃住房管理辦法》第七條
《公共租賃住房管理辦法》第八條

租賃合同法律咨詢，北京市公租房申請(qǐng)流程是怎樣的，北京市公租房申請(qǐng)流程：1、符合北京市公租房申請(qǐng)主體的向住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)；2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料；3、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核；4、終審?fù)ㄟ^(guò)后，符合條件的安排在輪候區(qū)。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)核實(shí)其申報(bào)信息。

農(nóng)村土地租賃合同，公租房政策北京，根據(jù)《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》，北京公租房申請(qǐng)條件為：
第九條公租房申請(qǐng)條件供應(yīng)對(duì)象為本市中低收入住房困難家庭，包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭。
第十條公租房申請(qǐng)條件已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在輪候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)輪候公共租賃住房。
第十一條公共租賃住房實(shí)行公開(kāi)配租制度，由產(chǎn)權(quán)單位編制配租方案報(bào)住房保障管理部門(mén)核準(zhǔn)后組織配租。其中，符合廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房條件的家庭以及其它符合配租條件的家庭成員中含有60周歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。
第十二條符合公租房申請(qǐng)條件的家庭只能承租一套公共租賃住房。

北京租房 合同，租房合同未到期房東賣(mài)房，租客能不能解除合同，租房合同沒(méi)有到期而房東把房子給賣(mài)了，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行
。如果承租人不愿意繼續(xù)履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協(xié)商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合同的話，那么承租人不能隨意解除租房合同，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百二十五條??租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

北京 租房合同，租房中介違法犯罪租戶怎么辦，1、登錄各城市的工商局網(wǎng)站，如北京市工商管理局網(wǎng)站，進(jìn)行實(shí)名投訴與舉報(bào)租房黑中介公司，同時(shí)12315電話投訴。
2、如果該租房黑中介公司已備案，可以登陸各城市住建委網(wǎng)站進(jìn)行投訴舉報(bào)，并同時(shí)撥打各城市住建委電話投訴舉報(bào)租房黑中介。
3、如果該租房黑中介公司沒(méi)有提供，可以登陸各城市地稅局網(wǎng)站舉報(bào)與投訴該租房黑中介公司偷稅漏稅，并撥打12366同步電話舉報(bào)。
4、向各城市市長(zhǎng)信箱投訴舉報(bào)租房黑中介。
5、向各地110報(bào)警，收集好關(guān)鍵證據(jù)，如租賃合同，電話錄音，看房錄像等等。
6、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事訴訟，領(lǐng)取對(duì)應(yīng)的起訴狀表格，按法院提供的模板進(jìn)行填寫(xiě)。寫(xiě)完提交后，法院受理后會(huì)要求交訴訟費(fèi)，不受理說(shuō)明起訴狀寫(xiě)得不對(duì)，得重寫(xiě)。再拿著繳費(fèi)給法院，如此就立案了，接下來(lái)只需要等候開(kāi)庭。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

租房合同 北京，公租房合同丟失應(yīng)該怎么辦，公租房合同丟失的，承租人可以請(qǐng)求復(fù)印公租房管理中心保存的租房合同；或者該租房合同依法辦理了登記備案手續(xù)的，可以到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)印其保存的租房合同的文件。法律依據(jù)：《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

租房合同咨詢電話，租房合同到期了繼續(xù)住要重新簽嗎，租房合同到期了，繼續(xù)住不用重新簽訂合同。租房合同到期了，租客繼續(xù)住，而房東沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，租房合同到期了繼續(xù)住，可以不用重新簽租房合同。法律依據(jù):《民法典》第七百零三條??租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條??租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條??租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。