建筑房地產(chǎn)案件律師代理實務

賄賂案件辯護實務，離婚糾紛怎么找律師，

　　人們通常認為婚姻案件很簡單，容易上手，其實不是這樣的，對于想離婚的男女而言，處理婚姻糾紛是他們?nèi)松凶钭钪匾拇笫?，關(guān)系他們一生的命運。

　　因此，離婚案件處理的好壞直接影響著當事人的一生，選擇好一個律師，對想離婚的男女來說十分重要。離婚糾紛怎么找律師。

　　1、看年齡。

　　至少律師應當已婚，如果有子女更好。因為沒有結(jié)婚的律師無法體會到婚姻生活中夫妻雙方感情的微妙變化，感受婚姻生活的種種，對于一些夫妻生活狀態(tài)的理解不能深刻，因此未婚律師代理婚姻案件不能說是首選。

　　2、看經(jīng)驗。

　　有幾種職業(yè)的人越老越吃香，其中之一就是律師?；橐霭讣矶嗔耍瑢嵺`經(jīng)驗豐富了，代理案件是就容易快速找到案件的爭議焦點，這樣一來處理事情就會事半功倍，能較為有效、及時、全面地處理當事人委托的案件。

　　3、看專業(yè)。

　　他們專門處理有關(guān)婚姻家庭的案件。這類律師一般實務經(jīng)驗豐富，二是理論及專業(yè)功底較強。他們不僅熟悉自己代理過的案件，對全國最新的婚姻案例及婚姻法規(guī)定也是十分熟悉的。

　　4、看心理。

　　其實婚姻案件不僅是唇槍舌戰(zhàn)，更是一場心理站。在整個離婚過程中各個環(huán)節(jié)充滿了心里對抗，在某種程度上講，誰的心態(tài)把握得更好，誰分析事態(tài)更客觀，誰更能分析道對方當事人的心態(tài)，就能在訴訟中爭取到主動，甚至不訴而勝。一個情緒容易激動的律師，是不能從容把握好案件的進程，也很難得到最佳的結(jié)果。

　　5、看態(tài)度。

　　一個著名律師花六分精力做的案件，不一定比一個默默無聞的律師花十分精力做的案件更出色。為委托人爭取的權(quán)力就會越多。因此律師態(tài)度認真與否，至關(guān)重要！

民商案件調(diào)解實務，刑事案件請律師的誤區(qū)有哪些，

　　刑事案件請律師的誤區(qū)有：

　　1、認為請不請律師沒有什么太大影響。法律是一門博大精深、專業(yè)性極強的學問，不經(jīng)過專業(yè)學習研究無法明了透徹。況且，許多法律程序均是不可逆轉(zhuǎn)的，大多有利的辯護觀點也僅在刑事訴訟進程中的某一時間節(jié)點才能實現(xiàn)最優(yōu)的辯護效果。普通人若不能沒有法律基礎(chǔ)，無法判斷理解其中的含義，更不說在實務中進行辯護。

　　2、不對律師說實話。刑事案件中，犯罪嫌疑人、被告人或委托人可能有各方面的考量或顧忌，在陳述案件事實或相關(guān)情況時，只陳述對自己有利的事實、隱瞞部分實情或認為某些事實不重要。但是在案件中，任何蛛絲馬跡均可能影響最終結(jié)果，是否重要應該由專業(yè)的律師根據(jù)案件等進行綜合判斷。犯罪嫌疑人、被告人或委托人應詳盡地告知律師相關(guān)事實，以便開展工作。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國刑事訴訟法》第三十八條

　　辯護律師在偵查期間可以為犯罪嫌疑人提供法律幫助；代理申訴、控告；申請變更強制措施；向偵查機關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有關(guān)情況，提出意見。

律師辦理不良資產(chǎn)案件實務指導，解除辯護關(guān)系的法律根據(jù)是什么，解除辯護關(guān)系的法律根據(jù)是《律師法》，根據(jù)此法的規(guī)定，律師接受委托后，無正當理由的，不得拒絕辯護或者代理。但是，委托事項違法、委托人利用律師提供的服務從事違法活動或者委托人故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實的，律師有權(quán)拒絕辯護或者代理。法律依據(jù)：《律師法》第三十二條委托人可以拒絕已委托的律師為其繼續(xù)辯護或者代理，同時可以另行委托律師擔任辯護人或者代理人。律師接受委托后，無正當理由的，不得拒絕辯護或者代理。但是，委托事項違法、委托人利用律師提供的服務從事違法活動或者委托人故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實的，律師有權(quán)拒絕辯護或者代理。

建筑工程款案件，離婚訴訟律師代理費是什么，離婚訴訟律師代理費是律師為離婚案件當事人代理離婚訴訟，提供法律服務而收取的報酬。離婚訴訟中一方的律師費由聘請律師的當事人自己承擔，律師費用應當在委托時約定清楚。法律依據(jù)：《律師服務收費管理暫行辦法》第三條律師事務所依法提供下列法律服務，應按規(guī)定的收費標準向委托人收取律師服務費：（一）代理民事案件；（二）代理行政案件；（三）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)彛瑩伪桓嫒说霓q護人或自訴人、被害人的代理人；（四）代理各類訴訟案件的申訴；（五）代理仲裁；（六）擔任法律顧問；（七）提供非訴訟法律服務；（八）解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務的其他文書。

房地產(chǎn)委托代理銷售合同，打官司可以委托律師全權(quán)代理嗎，可以?？梢晕新蓭熑珯?quán)代理，自己無需出庭，當然也可以出庭。如果沒有律師，是必須自己出庭的。只有一個例外，就是離婚類的案件，不管有沒有律師，雙方當事人都要出庭。如果不涉及身份關(guān)系，律師可以全權(quán)代理，當事人可以不出庭。牽扯人身性如離婚案件只能一般代理，需要當事人出庭。

律師代理案件方式，房產(chǎn)官司，鑒于房地產(chǎn)官司類型多樣、標的額大、涉及面廣、處理難度大等特點
1、關(guān)于房地產(chǎn)案件的管轄問題。
房地產(chǎn)案件的標的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當事人在起訴時應注意這一點。
2、關(guān)于房地產(chǎn)案件的受理問題。
根據(jù)最高人民法院（1993）37號文件關(guān)于“以房地產(chǎn)為標的的買賣、租賃、典當、糾紛應由民庭受理，以房地產(chǎn)標的的開發(fā)、建筑承包、入股、聯(lián)營、代理、居間等民事行為發(fā)生的糾紛同樣應由民庭受理”的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產(chǎn)官司案情相對比較復雜，訴訟標的額比較大，法院民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。房地產(chǎn)官司審理的一審普通程序主要包括起訴和受理、庭審前的準備、開庭審理（法庭調(diào)查和法庭辯論）、談判或裁定、執(zhí)行幾個訴訟階段。
3、關(guān)于房地產(chǎn)官司的舉證問題
房地產(chǎn)官司一般經(jīng)歷的時間長，公民、法人圍繞房地產(chǎn)取得、處分、流轉(zhuǎn)等形成的法律關(guān)系往往錯綜復雜，事后的可塑性很強。而房地產(chǎn)又是價值很高的物質(zhì)財富，對當事人爭議的事實認定不準，就會嚴重損害一方當事人的合法權(quán)益，甚至會激化社會矛盾。因此，法院在分析認定事實時比較慎重，一般以原始書證、物證為基礎(chǔ)，以證人證言或其他旁證材料為補充。這就要求當事人在打房地產(chǎn)官司舉證時應盡可能地向人民法院提供原始書證、物證（如有關(guān)房地產(chǎn)交易的契約、產(chǎn)權(quán)證明等）。同時這也意味著人們在進行涉及房地產(chǎn)的活動中要注意保存好各種往來文書、有關(guān)協(xié)議、憑證，以便將來一旦發(fā)生糾紛，在官司中處于有利地位。
4、房地產(chǎn)官司的合同審查問題。
房地產(chǎn)案件往往都是以合同形式出現(xiàn)，一旦發(fā)生糾紛，釀成官司，審查合同是否有效就是關(guān)鍵。主要從以下幾個方面審查合同：一是審查簽約雙方的主體資格、簽約能力。二是審查合同的形式要件是否完備。三是審查合同的實質(zhì)要件是否真實合法。四是審查合同履行過程中有無變更情況，以此確定合同是否有效。只有嚴格地審查分析合同，做到準確認定案件性質(zhì)、類型，明確雙方當事人的權(quán)利義務，在打房地產(chǎn)官司中才能處于主動地位。
5、有關(guān)房地產(chǎn)官司中的財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行問題
財產(chǎn)保全指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當事人起訴后申請執(zhí)行前，為保證判決的執(zhí)行或避免財產(chǎn)遭受損失，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制其處分的強制措施。先予執(zhí)行是指人民法院在審理民事案件過程中，因權(quán)利人的生活和生產(chǎn)需要，根據(jù)當事人的申請，裁定一方當事人預先給付另一方當事人一定數(shù)額的財物，或者立即實施或停止某種行為的訴訟制度。房地產(chǎn)官司的標的一般為不動產(chǎn)，如建造的房屋、用于收益的土地等，其涉及的標的額如建筑工程款、購房款、建筑材料款等數(shù)額都較大，這些標的特別是錢款在糾紛發(fā)生后如不及時采取措施，就會被義務主體轉(zhuǎn)移、分散，從而使得有時官司雖然贏了，但法院的判決卻成為一紙空文，無法執(zhí)行。因此，在打房地產(chǎn)官司時，如果發(fā)現(xiàn)對方當事人不積極參加訴訟，且有可能轉(zhuǎn)移證據(jù)、毀滅證據(jù)、逃避履行義務的實際情況時，應立即向人民法院申請財產(chǎn)保全和證據(jù)保全，以保證案件的及時審理和執(zhí)行。而對于某些當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系明確、事實清楚、證據(jù)充分的案件（如涉及交房、搬遷等案件），為保證當事人的合法權(quán)益，減少損失，當事人應向人民法院申請先予執(zhí)行。
6、有關(guān)房地產(chǎn)官司中律師的作用問題。
我國頒布的涉及房地產(chǎn)的法律、法規(guī)和各地方制定的涉及房地產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)章很多，一般人對這些法律、法規(guī)、規(guī)章不盡了解，在發(fā)生糾紛時也就不能有效地運用這些保護自身的合法權(quán)益。同時房地產(chǎn)案件中的法律關(guān)系錯綜復雜，需要具備一定法律知識的人才能做出準確的判斷、分析，因此在房地產(chǎn)官司中律師的作用顯得尤為重要。律師，特別是專門從事房地產(chǎn)業(yè)務的律師熟悉涉及房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章，能夠比較準確地把握問題的實質(zhì)。同時，律師在房地產(chǎn)官司中的取證工作也較當事人方便，這些都表明，律師參加房地產(chǎn)官司能夠更好地維護當事人的合法權(quán)益。

律師代理案件案例，刑事辯護律師怎么收費，有什么標準，服務收費一般是實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價的，每個地區(qū)的標準不一樣，通常由律師和委托人進行協(xié)商決定。根據(jù)案件復雜程度，律師水平，委托人承受能力，標的額大小等具體分析。法律依據(jù)：《律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據(jù)不同的服務內(nèi)容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。《律師服務收費管理辦法》第十二條禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費?！堵蓭煼帐召M管理辦法》第十三條實行風險代理收費，律師事務所應當與委托人簽訂風險代理收費合同，約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費數(shù)額或比例。實行風險代理收費，最高收費金額不得高于收費合同約定標的額的30%。

律師怎樣代理案件，離婚訴訟律師代理費是什么，

離婚訴訟律師代理費是：律師為離婚案件當事人代理離婚訴訟，提供法律服務而收取的報酬。如果聘請律師代理離婚訴訟的，律師費由聘請律師的當事人自己承擔。

根據(jù)《律師服務收費管理暫行辦法》第三條規(guī)定，律師事務所依法提供下列法律服務，應按規(guī)定的收費標準向委托人收取律師服務費：

（一）代理民事案件；

（二）代理行政案件；

（三）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)?，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的代理人；

（四）代理各類訴訟案件的申訴；

（五）代理仲裁；

（六）擔任法律顧問；

（七）提供非訴訟法律服務；

（八）解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務的其他文書。

法律依據(jù)：

《律師服務收費管理暫行辦法》第三條

律師事務所依法提供下列法律服務，應按規(guī)定的收費標準向委托人收取律師服務費：

（一）代理民事案件；

（二）代理行政案件；

（三）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)?，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的代理人；

（四）代理各類訴訟案件的申訴；

（五）代理仲裁；

（六）擔任法律顧問。

律師代理行政訴訟案件，合同糾紛律師費多少錢，合同糾紛律師費實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。政府指導價格根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平、公眾經(jīng)濟能力、律師行業(yè)的發(fā)展需要、合理利潤、法定稅金等方面綜合考慮，進行確認。法律依據(jù)：《律師服務收費管理辦法》第四條律師服務收費實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。第五條律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：（一）代理民事訴訟案件；（二）代理行政訴訟案件；（三）代理國家賠償案件；（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)?，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；（五）代理各類訴訟案件的申訴。律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調(diào)節(jié)價。第六條政府指導價的基準價和浮動幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。第八條政府制定的律師服務收費應當充分考慮當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、社會承受能力和律師業(yè)的長遠發(fā)展，收費標準按照補償律師服務社會平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。

房地產(chǎn)案件律師辦案指引，律師風險代理最高比例，根據(jù)《律師服務收費管理辦法》，實行風險代理收費，最高收費金額不得高于收費合同約定標的額的30%。具體的比例，則要根據(jù)案件的難度、標的額的大小、地域、風險代理的不同收費方式等情況，由當事人與律師協(xié)商確定。法律依據(jù)：《律師服務收費管理辦法》第十三條實行風險代理收費，最高收費金額不得高于收費合同約定標的額的30%。具體的比例，則要根據(jù)案件的難度、標的額的大小、地域、風險代理的不同收費方式等情況，由當事人與律師協(xié)商確定。