瀘州市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)案件

經(jīng)濟(jì)案件取保候?qū)彛瑸o州最低工資標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)各地最低工資標(biāo)準(zhǔn)是在綜合考慮各地居民每年的生活費(fèi)用水平、職工平均工資水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、職工繳納社保和住房公積金水平、失業(yè)率等因素的基礎(chǔ)上得出的。其中2020年瀘州市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為：全日制工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每月1650元，非全日制用工小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)17.4元。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第四十九條確定和調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)綜合參考下列因素：(一)勞動(dòng)者本人及平均贍養(yǎng)人口的最低生活費(fèi)用;(二)社會(huì)平均工資水平;(三)勞動(dòng)生產(chǎn)率;(四)就業(yè)狀況;(五)地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的差異。

經(jīng)濟(jì)案件立案，瀘州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，瀘州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：人均耕地1畝及以上的每畝按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算；人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算，征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。法律依據(jù)：《瀘州市人民政府關(guān)于瀘州市2019年第六批城市建設(shè)用地征收土地方案公告》第一條耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)每畝按統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計(jì)算，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征收耕地標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。第二條人均耕地1畝及以上的每畝按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算，人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算，征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

經(jīng)濟(jì)案件 立案，瀘州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，瀘州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：人均耕地1畝及以上的每畝按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算；人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算，征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。法律依據(jù)：《瀘州市人民政府關(guān)于瀘州市2019年第六批城市建設(shè)用地征收土地方案公告》第一條耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)每畝按統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計(jì)算，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征收耕地標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。第二條人均耕地1畝及以上的每畝按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算，人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算，征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

經(jīng)濟(jì)案件偵查，經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎，經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是70年的。?事實(shí)上，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán)，但是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房沒有土地使用年限的規(guī)定，在上市交易后需要按照普通商品房的年限進(jìn)行計(jì)算，即為70年。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

經(jīng)濟(jì)案件報(bào)案，村民集資建會(huì)有沒有產(chǎn)權(quán)，村民集資建房沒有產(chǎn)權(quán)，且不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村集資房產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)形式屬于企事業(yè)單位，職工僅可以購(gòu)買房產(chǎn)使用權(quán)，對(duì)房產(chǎn)不具有完全產(chǎn)權(quán)，沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。第三十五條單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。

經(jīng)濟(jì)案件上訴，二手經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年，

　　購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房土地是劃撥性質(zhì)，以后房子還是經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二手經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。

　　法律依據(jù)為：《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》第十一條嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人向政府交納土地收益等價(jià)款后，也可以取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同中予以明確。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。

經(jīng)濟(jì)案件案例，哪些房子拿不到不動(dòng)產(chǎn)證，以下房子是沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的：
1、小產(chǎn)權(quán)房。對(duì)于購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房者來說，是拿不到不動(dòng)產(chǎn)證的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是指在集體土地上建設(shè)的房子，由于土地不是通過正常渠道出讓的，所以不能辦理房產(chǎn)證。
小產(chǎn)權(quán)房交易時(shí)，不能貸款，后期如果拆遷，房子相關(guān)權(quán)益也難以得到保障。
2、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)房者購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房沒有滿五年也不能辦理房產(chǎn)證，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是由政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。
【法律依據(jù)】《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。

經(jīng)濟(jì)案件律師，經(jīng)濟(jì)適用房是否有房產(chǎn)證，滿五年取得完整產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)案件審判，經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎，滿五年取得完整產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)案件退賠，經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年，

　　經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。

　　法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》第十一條　嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿５年，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人向政府交納土地收益等價(jià)款后，也可以取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同中予以明確。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。