建筑合同糾紛案例，掛靠協(xié)議怎么簽合法，一般情況下合法，但是如果掛靠人不具備相應的施工資質(zhì)，就是違法的行為?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（二）款規(guī)定“沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的”施工合同應認定為無效。此法律解釋在法律層面上對掛靠合同做出了無效的認定。
《中華人民共和國建筑法》
第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
福州建筑案例，公司資質(zhì)能讓別人用嗎，公司資質(zhì)一般不能讓別人用。如果允許別人使用本公司的建筑資質(zhì)的，則會被建設行政主管部門責令改正，沒收違法所得，并處罰款，還可以被責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
建筑合同詐騙罪案例，建筑企業(yè)分公司是否可簽合同，建筑企業(yè)分公司在具有建筑資質(zhì)的情況下可簽合同。建筑企業(yè)的分公司登記拿到相應資質(zhì)后，可以獨立開展工程承包經(jīng)營活動，包括簽訂工程承包合同。如果建筑企業(yè)既沒有資質(zhì)，也沒有獨立的營業(yè)執(zhí)照的情況下，則不能對外簽訂合同，不承擔相應民事責任。
建筑合同案例，建筑施工合同可否以分公司簽嗎，建筑施工合同可否以分公司簽要根據(jù)情況而定。建筑施工合同主體需要有建筑施工資質(zhì)才可以的，一般這個資質(zhì)是在總公司，分公司很少有這樣的資質(zhì)的，如分公司無相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國家強制性法律規(guī)定，導致合同無效。如以分公司名義中標，則另當別論。
建筑法律糾紛案例，國家允許房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓嗎，國家不允許房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是由國務院建設行政主管部門、縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責的，取得該資質(zhì)有嚴格的要求，不能隨意轉(zhuǎn)讓和出租、出借。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。第四條國務院建設行政主管部門負責全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。第十三條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：（一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的；（二）涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。
建筑承包合同案例，國家是否允許房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，國家不允許房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)證書分為正本和副本，由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制作，資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本若干份，任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十三條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。第十七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。
建筑工程施工案例，建筑分公司簽訂合同有效嗎，建筑分公司簽訂合同是否有效要看該分公司是否同時具有建筑施工資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照。具有營業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，但依據(jù)國家招標投標法規(guī)定簽訂的合同，一般需要向有關(guān)主管部門備案登記，如屬建筑類合同，則需要具備相應的特殊資質(zhì)，如分公司無相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國家強制性法律規(guī)定，導致合同無效。
出借銀行賬戶案例分析，建筑分公司是否可以簽訂合同，建筑分公司可以簽訂合同。具有營業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，但是比較特殊的行業(yè)，如屬建筑類合同，則需要具備相應的特殊資質(zhì)，如分公司無相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國家強制性法律規(guī)定，導致合同無效。也就是說，施工資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照二者缺一不可。
山東高院審理民商事案件的規(guī)定，掛靠資質(zhì)合同有效嗎，無效。沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應當認定為合同無效。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
《中華人民共和國建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二項的規(guī)定，沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應當認定為合同無效。
合同主體無資質(zhì)案例，公司資質(zhì)掛靠有風險嗎，公司資質(zhì)掛靠有風險。如果是建筑公司的，掛靠和允許其他公司掛靠都會被處罰，可被責令改正，沒收違法所得，并處罰款，還可以責令停業(yè)整頓，降低建筑公司的資質(zhì)等級。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。