物權(quán)法房產(chǎn)確權(quán)糾紛案例解析

無證房產(chǎn)確權(quán)案例，房產(chǎn)糾紛如何打確權(quán)官司，房產(chǎn)糾紛打確權(quán)官司在房產(chǎn)所在地法院按照確權(quán)之訴提起訴訟，同時(shí)應(yīng)有證據(jù)證明原產(chǎn)權(quán)人。根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

警察 案例解析，股權(quán)確認(rèn)糾紛有哪些類型，股東確權(quán)糾紛有如下類型：1、公司與股東之間的股東確權(quán)糾紛；2、股東與股東之間的股東確權(quán)糾紛；3、股東與其他人之間的股東確權(quán)糾紛；4、公司與其他人之間的股東確權(quán)糾紛；5、其他股東確權(quán)糾紛的類型。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第三十二條有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)置備股東名冊，記載下列事項(xiàng)：（一）股東的姓名或者名稱及住所；（二）股東的出資額；（三）出資證明書編號。記載于股東名冊的股東，可以依股東名冊主張行使股東權(quán)利。公司應(yīng)當(dāng)將股東的姓名或者名稱向公司登記機(jī)關(guān)登記；登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。未經(jīng)登記或者變更登記的，不得對抗第三人。

確權(quán)糾紛，房產(chǎn)糾紛要如何打確權(quán)官司，房產(chǎn)糾紛打確權(quán)官司應(yīng)當(dāng)先準(zhǔn)備好必要的材料，具體包括：房屋產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，起訴狀，原被告身份信息等。房產(chǎn)糾紛打確權(quán)官司要有證據(jù)證明原產(chǎn)權(quán)人。然后按照確權(quán)之訴提起訴訟。需要在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。
【法律依據(jù)】《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

房產(chǎn)確權(quán)，土地確權(quán)共有人重要嗎，土地確權(quán)共有人重要。
《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

房產(chǎn)確權(quán)?，買房糾紛可以投訴嗎，房屋買賣糾紛可以到房產(chǎn)管理部門或城建部門投訴投訴。凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十二條對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發(fā)生的糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷人參加訴訟；出賣人、包銷人和買受人對各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位。

搶劫犯罪案例解析，房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理，房產(chǎn)確權(quán)糾紛當(dāng)事人可以通過和解或調(diào)解解決糾紛；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；當(dāng)事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。法律依據(jù)：《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

故意傷害案例解析，法院能否對已抵押房產(chǎn)確權(quán)，法院是可以做已經(jīng)進(jìn)行抵押的房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，我們在這個(gè)時(shí)候需要辦理房產(chǎn)初始登記，在我們的生活中如果這個(gè)房子可以辦理房產(chǎn)證的話，一般都可以辦理確權(quán)。
但在以下幾種情形下，當(dāng)事人不能提起確權(quán)之訴：
1.房屋買賣合同簽訂后，出賣人拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人不能提起確權(quán)之訴。
根據(jù)法律規(guī)定，買受人提起房屋確權(quán)之訴，要求確認(rèn)房屋歸其所有的，法院應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán)，告知其應(yīng)當(dāng)變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人堅(jiān)持不變更的，對其訴訟請求，不予支持。
2.房產(chǎn)被法院查封后，當(dāng)事人不能提起確權(quán)之訴。
此種情形應(yīng)中止審理，但如果請求確權(quán)的財(cái)產(chǎn)被處置的，應(yīng)對撤銷待確權(quán)案件。另外，對于不服執(zhí)行異議裁定，不宜允許當(dāng)事人另案確權(quán)。案外人在執(zhí)行機(jī)構(gòu)已查封、扣押、凍結(jié)后提起確權(quán)之訴的，非執(zhí)行法院應(yīng)不予受理，已經(jīng)受理的應(yīng)中止或撤銷。
3.對于訴訟中，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，有礙判決房屋所有權(quán)歸屬，例如離婚案件中，法律明確規(guī)定，對尚未取得房產(chǎn)的證書的婚內(nèi)共有房產(chǎn)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條
收藏人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最高額抵押權(quán)的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知時(shí)起不再增加。
人民法院雖然沒有通知抵押權(quán)人，但有證據(jù)證明抵押權(quán)人知道查封、扣押事實(shí)的，受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額從其知道該事實(shí)時(shí)起不再增加。

最高院房產(chǎn)確權(quán)指導(dǎo)案例，法院繼承房產(chǎn)簡易程序，法院繼承房產(chǎn)簡易程序：如果遺產(chǎn)繼承糾紛事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，爭議不大的，繼承人可以在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，人民法院可以通過簡易程序解決。如果最終得到確權(quán)判決，繼承人要及時(shí)申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權(quán)。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百五十七條基層人民法院和它派出的法庭審理事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的簡單的民事案件，適用本章規(guī)定。基層人民法院和它派出的法庭審理前款規(guī)定以外的民事案件，當(dāng)事人雙方也可以約定適用簡易程序。

故意傷害賠償案例解析，夫妻離婚房產(chǎn)沒確權(quán)怎么辦，夫妻離婚房產(chǎn)沒確權(quán)的處理辦法：如果夫妻雙方離婚后沒有將房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，可以向人民法院請求確權(quán)。一般來講離婚后首先是需要將房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)的，來明確是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)后，才可以順利地進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第八條民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)保障和便利當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，對當(dāng)事人在適用法律上一律平等。第九條人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

裁判案例規(guī)則解析，究竟哪些房產(chǎn)案件能向法院起訴，能向法院起訴的房產(chǎn)案件：1、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、買賣等和以土地為標(biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛；2、以房屋和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補(bǔ)償安置、聯(lián)營、入股、代理等合同糾紛；3、與房屋相關(guān)聯(lián)的歸屬糾紛；4、平等主體間的其他以房屋或土地為標(biāo)的物的糾紛。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第三十三條?下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。