查封租賃權(quán)案例

抵消權(quán)案例，買賣不破租賃的條件是什么，買賣不破租賃的條件是房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。并且該房屋出租前沒有被抵押、被查封，買賣雙方也沒有簽訂排除該原則的條款。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

形成權(quán)案例，什么是形象權(quán)，形象權(quán)又稱為“商品化權(quán)”，較早出現(xiàn)于有關(guān)肖像、姓名等人格客體被商品化使用的案例中，在著作權(quán)領(lǐng)域，主要是作品中角色形象的著作權(quán)問題。角色形象權(quán)在著作權(quán)相關(guān)領(lǐng)域存在著作權(quán)與商標(biāo)權(quán)競(jìng)合的問題。
法律依據(jù)：《商標(biāo)法》第五十六條
注冊(cè)商標(biāo)的專用權(quán)，以核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)和核定使用的商品為限。

通風(fēng)權(quán)案例，房屋租賃登記的作用有什么呢，房屋租賃登記的作用有：有效防范出租人臨時(shí)反悔出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)；有效防范一房多租的風(fēng)險(xiǎn)；有效防范房屋被法院凍結(jié)查封無法實(shí)施租賃的風(fēng)險(xiǎn)；承租人依法享有優(yōu)先購買權(quán)、享有買賣不破租賃的保護(hù)。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

復(fù)制權(quán)案例，沒有房屋租賃證后果有哪些，沒有房屋租賃證后果有：可能面臨出租人反悔出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)；可能出現(xiàn)一房多租的風(fēng)險(xiǎn)；可能出現(xiàn)房屋被法院凍結(jié)查封無法實(shí)施租賃的風(fēng)險(xiǎn)；承租人無法獲得優(yōu)先購買權(quán)、無法獲得買賣不破租賃的保護(hù)。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

眺望權(quán)案例，沒有房屋租賃證后果是什么，沒有房屋租賃證后果是：可能面臨出租人反悔出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)；可能出現(xiàn)一房多租的風(fēng)險(xiǎn)；可能出現(xiàn)房屋被法院凍結(jié)查封無法實(shí)施租賃的風(fēng)險(xiǎn)；承租人無法獲得優(yōu)先購買權(quán)、無法獲得買賣不破租賃的保護(hù)。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

介入權(quán)案例，租賃備案對(duì)房東的影響，租賃備案對(duì)房東的影響是：有效防范房東臨時(shí)反悔出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)；有效防范房東一房多租的風(fēng)險(xiǎn)；有效防范房屋被法院凍結(jié)查封無法實(shí)施租賃的風(fēng)險(xiǎn)；房客依法享有優(yōu)先購買權(quán)、享有買賣不破租賃的保護(hù)。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

生命權(quán)健康權(quán)身體權(quán)糾紛案例，辦理房屋租賃合同登記備案有什么好處，辦理房屋租賃合同登記備案的好處有：有效防范出租人臨時(shí)反悔出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)；有效防范一房多租的風(fēng)險(xiǎn)；有效防范房屋被法院凍結(jié)查封無法實(shí)施租賃的風(fēng)險(xiǎn)；承租人依法享有優(yōu)先購買權(quán)、享有買賣不破租賃的保護(hù)。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

房產(chǎn)查封后租賃有效嗎，法院執(zhí)行的房屋能夠出租嗎，法院執(zhí)行的房屋，一般不可以出租，但是原租賃關(guān)系繼續(xù)有效。因?yàn)樽赓U物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，所以承租人可以繼續(xù)租住，但也可以解除租賃合同。法律依據(jù)：《民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第七百二十七條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

船舶租賃案例，法院查封房產(chǎn)可以強(qiáng)行終止租賃嗎，法院查封房產(chǎn)是否強(qiáng)行終止租賃要看是否在查封前出租，若租賃前于查封存在，則不可強(qiáng)行終止，反之可以強(qiáng)行終止，且損失由承租人自己負(fù)擔(dān)。除此之外承租人也可以選擇自行解除合同。法律依據(jù)：2021生效的《民法典》第七百二十四條　有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。2021生效的《民法典》第七百二十五條　租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

相鄰權(quán)采光權(quán)糾紛案例，租房被法院拍賣租賃關(guān)系是否繼續(xù)有效，租房被法院拍賣，租賃關(guān)系繼續(xù)有效。因?yàn)樽赓U物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。但是承租人也可以決定解除租賃合同。法律依據(jù)：《民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第七百二十七條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。