土地相鄰權(quán) 案例

相鄰權(quán)法律規(guī)定，相鄰權(quán)的具體情形包含哪些，相鄰權(quán)的具體情形包含地界相鄰權(quán)；共墻相鄰權(quán)；毗連房屋相鄰權(quán)；通風(fēng)、采光相鄰權(quán)；用水、截水、排水、滴水相鄰權(quán)；通行、通道相鄰權(quán)；建筑施工臨時占用鄰地權(quán)；鋪設(shè)管線相鄰權(quán)；環(huán)保相鄰權(quán)；防險相鄰權(quán)等。法律依據(jù)：《民法典》第二百九十條不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十一條不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

農(nóng)村土地相鄰權(quán)，房屋相鄰權(quán)中關(guān)于采光權(quán)的法律依據(jù)是什么，房屋相鄰權(quán)中關(guān)于采光權(quán)的法律依據(jù)如下：

《民法典》第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍赢a(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

相鄰權(quán)維權(quán)，怎么區(qū)別相鄰關(guān)系和地役權(quán)，相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別包括：
1、性質(zhì)不同。相鄰權(quán)不是獨立的民事權(quán)利，也不是獨立的物權(quán)，而是不動產(chǎn)所有權(quán)的組成部分。地役權(quán)是一種獨立的物權(quán)，是用益物權(quán)的一種。
2、法律效力不同。相鄰關(guān)系對應(yīng)的相鄰權(quán)是法定的，服務(wù)于特定的土地或者附屬于特定土地，相鄰權(quán)依據(jù)不動產(chǎn)的自然條件發(fā)生，是一種法定權(quán)利，不需要登記就當(dāng)然發(fā)生法律效力。地役權(quán)一般是按照協(xié)議取得，是當(dāng)事人互相約定產(chǎn)生的權(quán)利，地役權(quán)經(jīng)過不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的登記才具有物權(quán)效力，才能對抗合同相對人。
3、相鄰關(guān)系中行使相鄰權(quán)是無償?shù)?。相鄰?quán)由法律直接規(guī)定，除非相鄰權(quán)人行使權(quán)利給他人造成了損失，否則相鄰權(quán)人行使權(quán)利是無償?shù)?。而地役?quán)一般是有償?shù)?，雙方可在合同中自由約定有償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然也可以約定無償。
《民法典》第三百七十二條??地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。
前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

法律法規(guī)相鄰權(quán)，相鄰關(guān)系屬于絕對權(quán)嗎，相鄰關(guān)系不屬于絕對權(quán)。相鄰關(guān)系包括用水、排水相鄰關(guān)系；通行相鄰關(guān)系；土地相鄰關(guān)系；通風(fēng)、采光和日照相鄰關(guān)系。相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時，要互相協(xié)作，兼顧相鄰人的利益。法律依據(jù)：《民法典》第二百九十條不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十一條不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

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房屋排水溝相鄰權(quán)糾紛案例，相鄰權(quán)受損的特征有哪些，相鄰權(quán)受損有哪些特征，相鄰權(quán)受損有以下特征：
（1）侵害相鄰權(quán)的行為必然發(fā)生在相鄰關(guān)系的當(dāng)事人之間，侵權(quán)人必然是相鄰關(guān)系的一方當(dāng)事人，不是相鄰關(guān)系的當(dāng)事人不構(gòu)成相鄰權(quán)的侵權(quán)行為，因此，侵害相鄰權(quán)的侵權(quán)行為具有侵害相對權(quán)的特點。
（2）侵害相鄰權(quán)的行為在損害事實表現(xiàn)為無形損害。
《民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

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(1)侵害相鄰權(quán)的行為必然發(fā)生在相鄰關(guān)系的當(dāng)事人之間，侵權(quán)人必然是相鄰關(guān)系的一方當(dāng)事人，不是相鄰關(guān)系的當(dāng)事人不構(gòu)成相鄰權(quán)的侵權(quán)行為，因此，侵害相鄰權(quán)的侵權(quán)行為具有侵害相對權(quán)的特點。
(2)侵害相鄰權(quán)的行為在損害事實表現(xiàn)為無形損害。
【法律依據(jù)】《民法典》第二百九十三條，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

民法典相鄰權(quán)法律規(guī)定，土地他項權(quán)證類型有哪些，土地他項權(quán)證的主要類型：
（1）地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。我國現(xiàn)行法律沒有地役權(quán)的概念，但是《民法通則》規(guī)定的相鄰權(quán)中，實際存在著地役權(quán)，如通行權(quán)、排水權(quán)等。
（2）地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。
（3）空中權(quán)，是指在他人土地上空建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡漕、高架線等。
（4）地下權(quán)，是指在他人土地之下埋設(shè)管線、電纜、建設(shè)地下設(shè)施的權(quán)利。如地鐵、隧道、人防工程等。
（5）土地租賃權(quán)，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權(quán)利。
（6）土地借用權(quán)，是指無償占有、使用他人土地的權(quán)利。如歷史形成的土地借用權(quán)。
（7）耕作權(quán)，是指在他人土地上進(jìn)行種植并獲取收獲物的權(quán)利。如單位征而不用的土地，應(yīng)當(dāng)退給農(nóng)民繼續(xù)耕種。農(nóng)民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設(shè)需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設(shè)單位要付給青苗補(bǔ)償費。
（8）土地抵押權(quán)，是指土地使用人依照法律規(guī)定，不轉(zhuǎn)移抵押土地的占有，向債權(quán)人提供一定的土地作為清償債務(wù)的擔(dān)保所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優(yōu)先受償。接受抵押的人是抵押權(quán)人，提供土地抵押的人，是抵押人。
《民法典》第二百九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。