一、戀愛期間男方出資買房分手之后房屋該如何分割

1、戀愛期間以共同名義購買房屋并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質(zhì)為共同共有，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方對房屋共同共有；

2、戀愛期間共同購置的物業(yè)并登記在雙方名下，沒有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關(guān)系，應(yīng)視為按份共有；

3、戀愛同居期間購置的房屋應(yīng)考慮雙方實際出資進(jìn)行分割；

4、戀愛期間共同購房并登記在雙方名下，沒有約定房屋共有性質(zhì)的，應(yīng)認(rèn)定為按份共有；

5、戀愛期間共同出資以一方名義購房，分手后房屋出資應(yīng)返還；

6、雙方戀愛期間，男方以結(jié)婚為目的買房并登記在女方名下，應(yīng)視為彩禮，未辦理結(jié)婚登記而分手的可請求女方返還；

7、戀愛期間，一方以結(jié)婚為目的出資購買房屋，登記在另一方名下的，應(yīng)視為彩禮；戀愛關(guān)系終止時，另一方應(yīng)還出資方購買房屋的出資。

二、請問一下婚前雙方出資購買的房子，離婚后如何分割

此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。
此種情況，離婚時登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產(chǎn)屬于登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補(bǔ)償即可。

三、婚前買房加了女生名字，貸款和首付都是男方付的，分手要分房子嗎

一、【法律意見】
是的，有名字就肯定是共同財產(chǎn)了。
結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。
結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割。
結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
二、【法律依據(jù)】
《民法典》有規(guī)定

1、【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2、【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)
（四）一方專用的生活用品
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第十八條