一、農(nóng)民沒(méi)有工作，想買房，申請(qǐng)貸款怎么辦

1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;

3.不低于購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款;

4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

5.具有購(gòu)房合同或協(xié)議。

二、想買房就直接申請(qǐng)貸款了，一房多賣要還貸嗎

1、到銀行查一下貸款本金的數(shù)額，找到新的買家后，讓新的買家把談好的房?jī)r(jià)減去貸款時(shí)本金數(shù)額的現(xiàn)金付給你，然后到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下就可以了。

2、自己拿錢、借錢或其他方式把貸款還清，然后再把房子賣給新買家，賣完后把賣的錢用來(lái)還借款。

三、我申請(qǐng)了買房貸款，買房貸款批不下來(lái)怎么辦

1.如果是非本人原因產(chǎn)生的個(gè)人征信系統(tǒng)上的不良記錄，個(gè)人可以與產(chǎn)生不良記錄的銀行協(xié)商，開(kāi)具非惡意逾期證明。

2.如果是因?yàn)殂y行或第三方原因引起的信用不良記錄，可以協(xié)商，未果的可繼續(xù)向中國(guó)人民銀行征信中心提出申訴。

3.除此之外，可以試試不同的銀行，每個(gè)銀行的信用評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)是不同的，會(huì)有一些銀行相對(duì)寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來(lái)說(shuō)都能獲得貸款

四、貸款買房要收入證明，請(qǐng)問(wèn)貸款買房收入證明怎么開(kāi)

貸款買房收入證明首先需要用銀行統(tǒng)一的收入證明格式，填寫收入信息，然后到單位蓋章就可以了。需要填寫的包括貸款申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、所在單位名稱和地址、單位聯(lián)系電話、公司職務(wù)、月工資以及人事簽名等。

五、個(gè)人怎么申請(qǐng)貸款，有哪些貸款可以申請(qǐng)

1、對(duì)于準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的人來(lái)說(shuō)，只要符合銀行的相關(guān)條件，銀行一般都愿意貸款給申請(qǐng)人的。但值得注意的是，申請(qǐng)貸款時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)際情況確實(shí)貸款金額和還款期限，避免因還款壓力對(duì)生活造成影響。

2、通過(guò)銀行辦理個(gè)人抵押貸款，比如房屋抵押貸款的基本條件是需要有合法的身份、穩(wěn)定的收入、有償還貸款本息的能力，且無(wú)不良信用記錄。另外還需要有購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；提供有效的擔(dān)保和銀行的其他規(guī)定。

3、在符合上述條件后，方可以提交借款人身份證、戶口本、婚姻證、收入證明、產(chǎn)權(quán)證、以及擔(dān)保人的相關(guān)資料給貸款銀行一般以獲得最高不超過(guò)抵押物評(píng)估值的70%的貸款，最長(zhǎng)的還款期限一般20年。這是個(gè)人辦理房屋抵押貸款的條件和流程。

4、而個(gè)人信用貸款則屬于無(wú)抵押貸款，通常也稱為個(gè)人無(wú)抵押貸款，該類貸款不要求提供抵押和擔(dān)保，因此通常個(gè)人信用貸款的利率比抵押貸款利率的稍微高一點(diǎn)。但是申請(qǐng)流程和手續(xù)簡(jiǎn)便，銀行放款的速度也快。

5、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款首先要有穩(wěn)定的工作、良好的信用就可以申請(qǐng)。在符合申請(qǐng)條件后，只需要提交個(gè)人工作收入證明、有效的身份證明、戶口證明和貸款用途等資料就可以申請(qǐng)到個(gè)人月收入水平5-10倍，貸款金額一般不會(huì)超過(guò)50萬(wàn)。