一、我想請(qǐng)教一下共同貸款買房主貸人怎么確定

收入方面選擇夫妻之間收入較高且較穩(wěn)健者，以獲取更高的貸款額度。
年齡方面注意年齡因素，相對(duì)年輕的一方能獲得更長(zhǎng)的貸款年限。
在商業(yè)住房貸款中，對(duì)于貸款時(shí)間和年齡的加和是有要求的。
“主貸人”年齡貸款年限男性不能超過(guò)65歲。
“主貸人”年齡貸款年限女性不能超過(guò)60歲。
住房貸款的期限最長(zhǎng)為30年，所以通常盡可能選擇長(zhǎng)的貸款期限，一般選擇年齡小的那方。

二、你好關(guān)于共同貸款買房主貸人怎么確定

收入方面選擇夫妻之間收入較高且較穩(wěn)健者，以獲取更高的貸款額度。
年齡方面注意年齡因素，相對(duì)年輕的一方能獲得更長(zhǎng)的貸款年限。
在商業(yè)住房貸款中，對(duì)于貸款時(shí)間和年齡的加和是有要求的。
“主貸人”年齡貸款年限男性不能超過(guò)65歲。
“主貸人”年齡貸款年限女性不能超過(guò)60歲。
住房貸款的期限最長(zhǎng)為30年，所以通常盡可能選擇長(zhǎng)的貸款期限，一般選擇年齡小的那方。

三、想了解一下對(duì)于公積金貸款買房如何確定主貸人

先來(lái)解釋一下“主貸人”的概念。在住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，而另一方是作為“共同貸款人”進(jìn)行參貸，并且“共同貸款人”除了是“貸款人”的直系親屬之外（夫妻、父母、子女），還必須為抵押房產(chǎn)的所有者之一。