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定金合同生效的時間、法律效力及注意事項

定金合同生效的時間、法律效力及注意事項

一、定金合同什么時候生效,定金合同生效后有什么法律效力

1、定金合同什么時候生效
1定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。
2當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為要件。定金合同的生效需要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力,能夠完全辨認(rèn)自己的行為并預(yù)見其行為后果,具有完全的意思表示能力進(jìn)行意思表示。
3意思表示真實。定金合同的應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實的意思表示。
4定金合同的和形式不得違反法律和社會公共利益。對合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保護(hù),也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。定金合同的和形式不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,也不得違反公序良俗。
5實際交付定金。定金合同屬于實踐性合同,自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照定金合同的約定履行定金給付義務(wù)。

6、主合同有效。定金擔(dān)保合同是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的從合同,定金擔(dān)保合同的效力依存于主合同的效力,主合同無效時,定金合同無效。但是定金合同另有規(guī)定的,定金合同的效力依其約定可以獨立于主合同而存在。如果定金合同附條件或者附期限的,所附的條件成就或者期限屆至?xí)r定金合同才生效。定金擔(dān)保合同的當(dāng)事人可以在定金合同中約定特殊的條款,為定金擔(dān)保合同的生效附條件或者附期限。

2、定金合同生效后有什么法律效力
1定金是主合同成立的證據(jù),交付定金的書面證明可以證實主合同的存在。
2定金合同生效后任何一方不得擅自變更或解除合同,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
3定金于合同履行后,應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。
4當(dāng)事人不履行合同時須承受定金罰則,既交付定金一方違反合同所付定金不予返還,收受定金的一方違反合同應(yīng)雙倍返還定金。

二、定金合同具體什么時候生效,有哪些相關(guān)規(guī)定

定金合同自實際交付定金的時候生效。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行、約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保,數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

三、效力待定合同什么時候生效呀,有沒有法律規(guī)定

效力待定合同被相對人追認(rèn)時生效。法律規(guī)定,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),法定代理人未作表示的視為拒絕追認(rèn),未追認(rèn)不發(fā)生效力。

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