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違建拆除需要補(bǔ)償嗎?

違建拆除需要補(bǔ)償嗎?

一、違建拆除的一定沒(méi)有補(bǔ)償嗎?

違建拆除的一定沒(méi)有補(bǔ)償,對(duì)于違建的建筑,必須按照法律規(guī)定的方式進(jìn)行拆除,如果對(duì)相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的,還必須按照法律規(guī)定的情況來(lái)進(jìn)行處理,但一般是沒(méi)有拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)情況的認(rèn)定的。

二、違建拆除后會(huì)給補(bǔ)償嗎,法律依據(jù)是什么

律師解答
違建拆除后,一般不會(huì)給予補(bǔ)償。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

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引用法規(guī)
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條
[1]《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條

三、拆違建,會(huì)有補(bǔ)償嗎

一般情況下,拆除違建,拆遷者無(wú)需補(bǔ)償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。

1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過(guò)程中,因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的,應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。

2、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn),依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。

3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補(bǔ)償,但可申請(qǐng)拆遷賠償,拆遷人在拆遷過(guò)程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。

四、法律規(guī)定誰(shuí)有資格拆除違建?

有資格拆除違章建筑的單位是行政單位,一般情況下都是當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局,對(duì)于違章建筑,規(guī)劃局的工作人員,主動(dòng)發(fā)現(xiàn)我接受到類(lèi)似舉報(bào)的情況下會(huì)進(jìn)行調(diào)查取證,確認(rèn)屬于違章建筑的話,會(huì)憑借行政處罰決定書(shū),在法定時(shí)間內(nèi)依法拆除該違章建筑。

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