一、政府規(guī)劃要求企業(yè)搬遷，員工怎樣補(bǔ)償

1、政府對企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼，員工由單位進(jìn)行補(bǔ)貼。企業(yè)搬遷屬于《勞動合同法》第四十條第三項(xiàng)規(guī)定的情形，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國勞動合同法》
第四十條規(guī)定有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同
（一）勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
第四十六條規(guī)定有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；
（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；
（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；
（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；
（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動合同的；
（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動合同的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第四十七條規(guī)定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

引用法規(guī)
[1]《勞動合同法》 第四十條
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條
[2]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十六條
[3]《中華人民共和國勞動合同法》 第三十八條
[4]《中華人民共和國勞動合同法》 第三十六條
[5]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條
[6]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十一條
[7]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十四條
[8]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十四條
[9]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條

二、征地拆遷怎樣補(bǔ)償？

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

三、問一下征地拆遷中，如何提高土地補(bǔ)償

1、啟動調(diào)查程序，排查摸清對方情況
在拆遷談判前，最好提前了解一下拆遷期限，施工工期是多少？觀察實(shí)際的拆遷進(jìn)度情況？拆遷方和自己情況差不多的被拆遷戶是怎么談的？現(xiàn)在同等條件下拆遷方給出來最高的價格是什么？專業(yè)的拆遷律師提醒您，如果談判前能掌握一些拆遷方的違法點(diǎn)，那么對我們切入談判和掌握一個談判的主動性是很有幫助的。當(dāng)然如果要想把對方的違法點(diǎn)當(dāng)做證據(jù)來使用，一定要注意搜集證據(jù)的手段，這個方面還是交給專業(yè)的律師較為保險。否則被當(dāng)做違法證據(jù)予以排除維權(quán)程序就很難推動下去了。

2、確定補(bǔ)償?shù)脑瓌t性問題，再說細(xì)節(jié)
在拆遷伊始，雙方對補(bǔ)償價格的心理預(yù)期差距很大，有時候雙方對一些原則性問題存在根本分歧，比如到底是按商鋪還是普通住宅進(jìn)行補(bǔ)償，按國有土地還是集體土地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，是合法房屋還是被認(rèn)定為違建，如果這些原則性問題得不到解決，談細(xì)節(jié)問題和給出具體的報價都沒有任何意義，從這個角度來說，我們也應(yīng)該在拆遷前期避免暴露我們的心理底價。這個時候，可以和對方談一些原則性的問題，在一些原則性問題得到確認(rèn)以后再進(jìn)行細(xì)節(jié)性談判。如果被拆遷人自己對自己的房屋、土地都沒有一個合法的定性，這些原則性的問題沒有辦法確定的話，一定要和專業(yè)的拆遷律師進(jìn)行溝通。和律師面談之后才能獲取自己所需的答案，才會有一個清晰的談判思路。

3、從細(xì)節(jié)處著手，掌握談判主動權(quán)
拆遷中很多被拆遷人就一個辦法拖，要么就躲著不見，要么就找各種理由不去談。這些都是不正確的做法，不可以提倡。但是什么時候談，和什么人談，在什么地方談，我們要有話語權(quán)。別小看這些細(xì)節(jié)，如果你能做到在這些小細(xì)節(jié)上占據(jù)主動，對談判是大有幫助的。

4、選擇適合的時機(jī)開口，提高補(bǔ)償
俗話說會者不難，難者不會。如果拆遷方很直白的問被拆遷人要多少錢，那么該怎么回答？有些被拆遷人就非常直觀的說，那就往高里要，要的多一些，總不能吃虧。沒錯，但是我們要考慮一點(diǎn)不管被拆遷人提出多少補(bǔ)償款合適，作為拆遷方來說，都會覺得高，會用“不可能給你這么多，按照政策只有這些補(bǔ)償?！蹦沁@個時候，被拆遷人報的價格就處于一種尷尬的境遇；同時一開始就把自己的理想價格底線給暴露了。這對被拆遷人是非常不利的。

5、怎么報價
怎么報價直接關(guān)系到談判的方向和策略，所以要分析一下怎樣報價才能既處于道德上不是漫天要價，還能讓利益處于最大化。我們要做的就是在給對方一個價格的同時，又讓對方覺得我們什么都還沒有透露；或者干脆對價格問題保持緘默，不輕易報價，但對方提供的價格我們也只說，按照法律規(guī)定給予我合理補(bǔ)償就可以。
拆遷談判類似于商業(yè)談判，卻又比商業(yè)談判難上加難。原因就在于拆遷談判中，拆遷雙方實(shí)力不均，面對強(qiáng)勢的拆遷方，想要達(dá)到我們的目的肯定是要費(fèi)一番周折的。由于被拆遷人往往缺乏法律知識，維權(quán)意識淡薄，無法制定出對自己最有利的談判方案，容易被拆遷方牽著走，掉入對方挖好的陷阱中，事后往往追悔莫及。而且有時候，拆遷雙方在談判的時候達(dá)成了一致意見，在補(bǔ)償協(xié)議中仍然可能存在陷阱或者漏洞，讓被拆遷人防不勝防。一旦拆遷戶在補(bǔ)償協(xié)議上簽字，后期的維權(quán)將變得十分困難。

四、企業(yè)遇到征地拆遷，補(bǔ)償費(fèi)用是怎樣的

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的補(bǔ)償?shù)龋?br/>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

風(fēng)險提示因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用，一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

五、征地拆遷，靠什么提高拆遷補(bǔ)償

1、具備維權(quán)意識、做足拆遷維權(quán)準(zhǔn)備
注意強(qiáng)拆預(yù)警信號。強(qiáng)拆從來不是無緣無故、從天而降，無論是政府還是強(qiáng)拆部門都不會一上來就拆房子，所以時刻關(guān)注強(qiáng)拆預(yù)警信號，才能第一時間做準(zhǔn)備。
準(zhǔn)備搜集證據(jù)。一旦意識到有了強(qiáng)拆可能性，我們就必須高度警惕，時刻準(zhǔn)備取證工作。包括準(zhǔn)備錄像設(shè)備，可以將設(shè)備安裝在自家房前屋外或其他安全隱蔽之處，主要記錄可能出現(xiàn)的各種綁架、恐嚇或騷擾，為后期維權(quán)提供有力證據(jù);還要養(yǎng)成錄音習(xí)慣，為了避免口說無憑的尷尬，每一次與拆遷方接觸時，都要習(xí)慣用手機(jī)或錄音筆等設(shè)備對雙方談話做真實(shí)錄音，雖然不是每一次錄音都有價值，但是這些工作有時會對拆遷維權(quán)起到至關(guān)重要的作用。

2、樹立正確維權(quán)信念、堅守陣地不撤離
拆遷維權(quán)一旦開始，就意味著伴隨困難和坎坷，加之老百姓對公權(quán) 力的畏懼和對相關(guān)法律法規(guī)的不了解，使得這條路顯得更加不易。因此，往往只有那些堅定法律維權(quán)信念并愿意為自己權(quán)益堅持下去的人，才可能在與強(qiáng)勢主體對抗的斗 爭中取得最后的勝利。

3、熟知談判技巧、把控談判局勢
拆遷補(bǔ)償實(shí)質(zhì)上就是拆遷雙方的一種利益博弈，而每一個被拆遷人都必須熟知談判技巧，把控談判局勢，唯有如此才能在這場博弈中占據(jù)有利地位。

六、國有土地征收，拆遷補(bǔ)償怎么補(bǔ)償

在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，維護(hù)權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。以上是關(guān)于國有土地證拆遷怎么補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)，望采納。