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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書如何寫?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 19:51:23征地拆遷1009
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書如何寫?

一、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫,土地轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本

你好,希望我的回答對你有幫助。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 模板;甲方____ 乙方____ 丙方____經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下一、地塊概況1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)____ 代表____乙方(蓋章)____ 代表____丙方(蓋章)____ 代表________年____月____ 日

二、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,全款轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方) 身份證號  受讓方(以下簡稱乙方) 身份證號  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守?! 〉谝粭l 房屋基本情況  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣(區(qū)) 社區(qū) 單元 層 號,總建筑面積 平方米?! 〉诙l 轉(zhuǎn)讓價格  雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 萬元整?! 〉谌龡l 付款方式  雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)?! 〉谒臈l 房屋交付  甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)?! 〉谖鍡l 相關(guān)費用  轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān),甲方凈收益(人民幣) 萬元整。  第六條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)?! 〉谄邨l 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?! 〉诎藯l 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力?! 〖追剑ê炞郑?乙方(簽字)  年 月 日

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方(轉(zhuǎn)讓方)______________乙方(受讓方)______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并經(jīng)公司股東會批準(zhǔn),就有限責(zé)任公司(以下簡稱公司)股份轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議一、甲方將其在公司_______的股份(人民幣_______萬元),依法轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓的股份。三、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______萬元,該轉(zhuǎn)讓價款乙方分三期向甲方支付,即在本合同簽訂之日支付萬元,年月日支付萬元,年月日支付萬元。四、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓該公司的股份擁有完全的處分權(quán)(沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保等,并免遭任何第三人的追索),否則,由此引起的全部責(zé)任,由甲方承擔(dān)。五、甲方應(yīng)保證本股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之前該公司對外的債權(quán)債務(wù)作了詳細介紹和說明,特別是會計報表等財務(wù)資料中沒有反映出來的債權(quán)債務(wù),甲方務(wù)必向乙方如實說明、不得隱瞞,否則乙方有權(quán)解除本股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲方對此承擔(dān)賠償責(zé)任。六、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,由各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,各方同意由乙方所在地法院裁決。四、本協(xié)議簽訂后,公司在10日內(nèi)向工商行政管理機關(guān)申請辦理變更登記。自工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記之日起,公司向受讓方簽發(fā)《出資明書》,受讓方成為公司股東,依法享有股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)和相關(guān)民事責(zé)任。五、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,報工商行政管理機關(guān)備案一份,自雙方簽字后生效。甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________合同簽訂時間______________合同簽訂地點_____________。

四、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本,轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

上文的是我給出的關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫的,本協(xié)議雙方當(dāng)事人  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)  住址:身份證號:  受讓方(以下簡稱乙方)  住址:身份證號:  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米?! 〉诙l 轉(zhuǎn)讓價格  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。  第三條 付款方式  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫,轉(zhuǎn)讓房屋變更協(xié)議書范本

上文的是我給出的關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫的,本協(xié)議雙方當(dāng)事人  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)  住址:身份證號:  受讓方(以下簡稱乙方)  住址:身份證號:  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。  第二條 轉(zhuǎn)讓價格  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)?! 〉谌龡l 付款方式  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。

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