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婚前房產(chǎn)可否公證為共同財產(chǎn)?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 21:27:36婚姻家庭1426
婚前房產(chǎn)可否公證為共同財產(chǎn)?

一、民法典婚前房產(chǎn)是否可以公證為共同財產(chǎn)

婚前房產(chǎn)可以公證為共同財產(chǎn)。根據(jù)相關法律規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

二、民法典是否可以公證婚后財產(chǎn)

我國《民法典》并未規(guī)定是否可以公證婚后財產(chǎn)。但《中華人民共和國公證法》第規(guī)定了男女雙方達成協(xié)議的,可以依法申請財產(chǎn)公證。公證機構經(jīng)審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
法律依據(jù)
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。
第三十條
公證機構經(jīng)審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
第三十六條
經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公證法》 第二十五條
[2]《中華人民共和國公證法》 第三十條
[3]《中華人民共和國公證法》 第三十六條

三、民法典婚前財產(chǎn)是否可以不用公證

婚前財產(chǎn)可以不用公證。我國目前法律規(guī)定本身就沒有對于婚前財產(chǎn)公證做出強制性的規(guī)定,沒有要求結婚的男女雙方必須進行婚前財產(chǎn)公證,是否進行婚前財產(chǎn)公證是由結婚的雙方自愿決定和進行的,法律對此不進行干涉。
根據(jù)相關法律規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

四、民法典領證后是否可以做婚前財產(chǎn)公證

領證以后可以做婚前財產(chǎn)公證,只不過雙方訂立的協(xié)議只涉及各自的婚前財產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。如果已婚夫妻想要辦理婚前財產(chǎn)公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,這樣才能順利辦理婚前財產(chǎn)公證。
《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
《公證法》第十一條,根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產(chǎn)分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據(jù);
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十五條
[2]《民法典》 第一千零六十二條
[3]《民法典》 第一千零六十三條
[1]《公證法》 第十一條

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