一、有遺囑沒有房產證的房子可以繼承嗎？

１、房屋產權人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產權繼承過戶。

２、繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。

３、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。

４、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、房產證、土地證到當?shù)毓C處辦理房屋產權繼承公證。　

５、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當?shù)胤课莓a權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。以上為沒有房產證的房子可以繼承嗎的解答如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

二、沒有辦理遺產繼承公證，房產可以出售嗎

不可以過戶。房產繼承公證辦理關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。
房產繼承公證費用繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。
房地產繼承的相關問題房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
（一）繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
（二）繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國《民法典》確定的法定繼承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（三）繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。

三、沒有房產證的房子可以公證繼承嗎？

１、房屋產權人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產權繼承過戶。

２、繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。

３、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。

４、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、房產證、土地證到當?shù)毓C處辦理房屋產權繼承公證。　

５、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當?shù)胤课莓a權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。以上為沒有房產證的房子可以繼承嗎的解答如果對相關情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進行界定。

四、你好，問一下沒有遺囑的房產繼承有效嗎

沒有遺囑按照法定繼承人順序繼承，第一順序為被繼承人的配偶，父母，子女。第二順序為被繼承人的兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。根據(jù)這一規(guī)定，子女在沒有遺囑的情況下，會按照繼承的順序法定繼承房產，如果繼承人有下列繼承行為的喪失繼承權

1、故意殺害被繼承人的；

2、為爭奪遺產而殺害其他人的；

3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的；

4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。
在這種情況，子女會喪失繼承權。

五、我想問一下關于沒有房產證的房子可以辦理房產遺囑公證嗎

可以寫遺囑并申請遺囑公證。在公證時公證人員會對遺囑中的房產進行調查，如果經調查得知產權屬于遺囑人的，會出具相應的遺囑公證書，如果經調查得知產權不屬于遺囑人的，就不會出具遺囑公證書，會告知要補充什么手續(xù)來完善產權的歸屬問題。

六、沒有房產證的房子怎么繼承，法律上如何認定

律師解答
沒有產權的房子，子女是否可以作為遺產繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產權性質進行決定，具體參考以下幾個方面

1、只擁有使用權的房屋，除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定。

2、只有使用權，但可以繼承的房屋，當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。然而多個繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權，在實踐中一直是個復雜的問題。往往矛盾突出。

3、只有使用權，但不能繼承的房屋，此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，對于租賃的房屋，公民不能擁有所有權，而且使用權也不能繼承。

4、農村宅基地及地上房屋，宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有“一戶一宅”原則，所以，它的繼承還關系到繼承人的身份問題。

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