一、繼承的房產，有個稅嗎

你好，你咨詢的繼承的房產有個稅嗎需要交嘛，個稅跟房屋年限以及業(yè)主家庭名下房屋套數(shù)有關

1有繼承公證以及原房本的復印件就可以按照原房本的時間計算房屋年限。 2要考慮所有繼承人的家庭名下的住房套數(shù)。 個稅征收 a、如果繼承人家庭名只有繼承的這一套住房且滿5年，免征個稅。 b、其他情況即非滿五唯一住房，按照差額的20%（若無房屋原值憑證按網(wǎng)簽價1%征稅）收取。

二、因剛剛繼承房子說要交稅，想知道房子有繼承稅費

1、繼承須按3%交契稅。

2、根據(jù)《通知》規(guī)定，對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。而國家稅務總局此前的規(guī)定是，對于法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。從《通知》的規(guī)定看，今后不論是否法定繼承人，其受贈的房產都要征收契稅，征收額度為贈與房屋市場價的3%。以一套現(xiàn)值30萬元的房子為例，過去子女繼承免征契稅，今后就得交納9000元契稅。再出售征20%個稅。近日公布的《通知》明確規(guī)定，包括繼承、遺囑、直系親屬贈與等房屋贈與的受贈人，在取得無償贈與的房產后再次轉讓時，要以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。而不能像自購住房出售時那樣，采用政策相對寬松的核定征收方式，只要按住房轉讓收入的1%至3%繳納個稅就行了。

三、繼承房產出售要交稅嗎，有沒有法律依據(jù)

律師解答
繼承房產出售要交稅，繼承或受贈而來的房屋，如果出售，也是要按法律規(guī)定交稅的。法定繼承人繼承土地房屋權屬的不征契稅，而非法定繼承人，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地房屋權屬的屬贈與行為，應當要征收契稅。
《稅收征收管理法》第三十七條規(guī)定，對未按照規(guī)定辦理稅務登記的從事生產、經營的納稅人以及臨時從事經營的納稅人，由稅務機關核定其應納稅額，責令繳納；不繳納的，稅務機關可以扣押其價值相當于應納稅款的商品、貨物。扣押后繳納應納稅款的，稅務機關必須立即解除扣押，并歸還所扣押的商品、貨物；扣押后仍不繳納應納稅款的，經縣以上稅務局（分局）局長批準，依法拍賣或者變賣所扣押的商品、貨物，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
法律依據(jù)
《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十七條

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引用法規(guī)
[1]《稅收征收管理法》 第三十七條
[1]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第三十七條

四、請問一下關于轉繼承房產有稅嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對繼承的房屋進行出售的，是需要交納相應稅費的，需要交納的稅費包括契稅、個人所得稅等。
一、賣方需要繳納的費用

1、印花稅房款的0.

05

2、交易費3元平方米

3、營業(yè)稅全額的5.

5（房產證滿5年的普通住房不需要繳納）

4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20或者房款的1（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
二、買方需要繳納的費用

1、契稅房款的1.

5（面積在144平米以上的需要繳納3，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1）

2、印花稅房款的0.

05

3、交易費3元平方米

4、測繪費

1.36元平方米

5、權屬登記費及取證費一般情況是在200元內。

五、轉繼承房產是否是有稅

1、轉繼承房產有稅，需要交納合同印花稅、權證印花稅、契稅、增值稅、個人所得稅。依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅，繼承房產再次出售時需要繳納20%的個人所得稅。

2、法律依據(jù)《印花稅暫行條例》
第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

引用法規(guī)
[1]《印花稅暫行條例》 第一條