安置房能否擁有房產(chǎn)證，產(chǎn)權期限多長？
一、安置房有沒有房產(chǎn)證，有沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權多久？
你好，關于上述的問題，解答如下 關于安置房房產(chǎn)證問題1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
2、有的地方規(guī)定拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。上述即為安置房有沒有房產(chǎn)證的，謝謝采納！如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。
二、安置房和小產(chǎn)權房有什么根本區(qū)別
1、含義不同
小產(chǎn)權房一般是指在農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。安置房屬于經(jīng)濟適用房，是根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。
2、產(chǎn)權不同
小產(chǎn)權房是無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權證的，只能獲得由鄉(xiāng)政府或者是村委會頒發(fā)的房產(chǎn)證。安置房是可以取得房屋的產(chǎn)權證的，并且可以擁有該房屋的所有權。不過取得房產(chǎn)證的時間會比較長一些，一般需要五年左右。
3、交易限制不同
小產(chǎn)權房不屬于商品房，因而小產(chǎn)權房的購買者不能得到法律的有效保護，反而構成違法。安置房拿到房產(chǎn)證以后，該房屋就可以上市進行交易了。
三、房子有產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的區(qū)別，房子有產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的
房產(chǎn)證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證?！ ‘a(chǎn)權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權證書》。房屋產(chǎn)權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權證書》。產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的區(qū)別為您分別羅列了，希望對您能有幫助
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