當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些具體程序?

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些具體程序?

一、房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,要經(jīng)過(guò)什么具體程序

(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;  
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;  
(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),

7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理;  
(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;  
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

二、房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓需要什么具體程序?

(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;  
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;  
(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),

7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理;  
(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;  
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

三、房屋轉(zhuǎn)讓的具體程序是什么,有什么規(guī)定

(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;  
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;  
(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),

7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理;  
(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;  
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

四、房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,需要什么程序與流程

(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;  
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;  
(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),

7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理;  
(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;  
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/19433.html

“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些具體程序?” 的相關(guān)文章

"小產(chǎn)權(quán)房是否屬于小產(chǎn)權(quán)?花都區(qū)興隆苑是小產(chǎn)權(quán)嗎?"

一、小產(chǎn)權(quán)房是否屬于小產(chǎn)權(quán)房,小產(chǎn)權(quán)房是屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎,花都區(qū)興隆苑 關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策問(wèn)題,首先要知道小產(chǎn)權(quán)房是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)...

平頂山購(gòu)買商品房貸款流程和房產(chǎn)抵押是什么

平頂山購(gòu)買商品房貸款流程和房產(chǎn)抵押是什么

一、平頂山購(gòu)買商品房貸款流程房產(chǎn)抵押是什么 貸款流程1、借款申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料2、中心受理借款申請(qǐng),資料輸機(jī)3、辦理?yè)?dān)保手續(xù),出具保證函4、核對(duì)原件、掃描5、中心審批6、簽訂借款合同7、放款8、借款人按月還本付息貸款資料1、借款人單位證明(需單位蓋章,單位公積金專管員本人簽字,留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承...

探討購(gòu)房合同備案后是否可以更名交易?

探討購(gòu)房合同備案后是否可以更名交易?

一、我想咨詢一下購(gòu)房合同備案后是否可以更名交易嗎 目前,你已經(jīng)網(wǎng)簽,并且已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù),建議您和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,如果開(kāi)發(fā)商同意的話,先要撤銷合同,并且原合同撤銷之后,再和您朋友簽訂合同重新備案,這樣是可以的。這里面最關(guān)鍵的是要取得開(kāi)發(fā)商的同意,并且您需要確定,是否原合同真正撤銷,而您的合同可以...

公租房申請(qǐng)條件有哪些?

公租房申請(qǐng)條件有哪些?

一、公租房申請(qǐng)條件是什么,公租房申請(qǐng)有什么條件  一、申請(qǐng)公租房需要具備什么條件  答依據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》(津政發(fā)[2021]29號(hào)),具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,符合以下條件之一的家庭,可向戶籍所在地區(qū)房管局提出公共租賃住房承租資格申請(qǐng) ?。ㄒ唬叭N補(bǔ)貼”(“三種補(bǔ)貼”是...

合同上違約金如何賠償?違約金金額應(yīng)為多少合適?

合同上違約金如何賠償?違約金金額應(yīng)為多少合適?

一、合同上違約金怎樣賠償,違約金多少合理 合同違約金的數(shù)額或計(jì)算方法由當(dāng)事人協(xié)商約定。當(dāng)事人違約,應(yīng)當(dāng)按照合同約定,承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。約定的違約金,過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l說(shuō)明了調(diào)整違約金的具體規(guī)則,應(yīng)先確定因違約所...

在鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房,只有集體房產(chǎn)證,沒(méi)有個(gè)體戶房產(chǎn)證是否安全?

在鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房,只有集體房產(chǎn)證,沒(méi)有個(gè)體戶房產(chǎn)證是否安全?

一、們?cè)卩l(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房,只有集體房產(chǎn)證,沒(méi)有個(gè)體戶房產(chǎn)證,是否安全 1.如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位,可以買賣并且正常辦理過(guò)戶手續(xù)。2.如果是外集體或單位的人,只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶手續(xù),建議不要購(gòu)買。3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,...