住房公積金數(shù)額更新時(shí)間具體是多久
一、住房公積金數(shù)額更新時(shí)間具體是多久
1、一個(gè)月。住房公積金按月繳存,職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例,單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
2、法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
第十五條 單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第三十六條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況,住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的,可以申請受委托銀行復(fù)核;對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以申請住房公積金管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第十五條
[2]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第三十六條
二、住房公積金多長時(shí)間可以買房?
關(guān)于住房公積金交多長時(shí)間可以貸款的問題,回復(fù)如下 各地對住房公積金貸款的要求條件及時(shí)間會(huì)有差異。以北京地區(qū)為例(2013年)申請住房公積金貸款,須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件建立公積金賬戶12個(gè)月以上,正常繳存公積金12個(gè)月以上,且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年,是不能申請辦理住房公積金貸款的。建議你可以查詢繳存地區(qū)的住房公積金管理中心
三、公積金提取要多久時(shí)間,規(guī)定是什么
法律分析
提取公積金大概需要三個(gè)工作日。職工提取公積金時(shí),所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金,住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十五條
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十五條
四、住房公積金提取時(shí)間限制是多久
沒有時(shí)間限制,但需要滿足提取條件才能提取住房公積金。
依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定如下
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條
五、住房公積金貸款多長時(shí)間下來?
對于公積金貸款最快多長時(shí)間能下來的回答是一般過戶到放款需要10個(gè)工作日左右的,具體還得看辦理部門的安排。公積金貸款的一般放款時(shí)間1、公積金貸款(無需復(fù)議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過;
2、審批通過后,需要過戶交易,在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款;
3、如果采用資金監(jiān)管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產(chǎn),公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶,不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。住房公積金貸款的條件
1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款;
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款;
5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房;
6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
7、同意用所購住房做抵押。住房公積金貸款的流程
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料;
2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核,并對個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查;
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對申報(bào)材料進(jìn)行審核,并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定;
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同;
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù);
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
六、提取住房公積金的時(shí)間是什么時(shí)候
職工提取住房公積金的具體次數(shù)和時(shí)間為(
1)采取一次性付款購買自住住房的,每年可支取一次;
(
2)采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;
(
3)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年
3、4月辦理支取。
在異地購買自住住房同樣可以提取住房公積金,辦理手續(xù)及所需材料按照購買自住住房正常提取公積金即可。具體方式如下
(
1)采取一次性付款的職工,應(yīng)提供購房合同或協(xié)議,購房發(fā)票或收據(jù)辦理提取。
(
2)購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應(yīng)提供借款合同,首付款發(fā)票辦理提取。
風(fēng)險(xiǎn)提示職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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