一、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)要?dú)w誰(shuí)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行拆遷的時(shí)候，如果有拆遷補(bǔ)償款的，拆遷補(bǔ)償款是歸房屋所有權(quán)人所有的。
法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條
[2]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條
[3]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條

二、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)？

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸產(chǎn)權(quán)人所有，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)照國(guó)家法律規(guī)定的相關(guān)情況來(lái)進(jìn)行處理，特別是對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房是否可以進(jìn)行上市交易情況進(jìn)行認(rèn)定，一般情況下由于土地屬性問(wèn)題是不可以交易的。

三、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí),法律上該如何規(guī)定

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸產(chǎn)權(quán)人所有，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)照國(guó)家法律規(guī)定的相關(guān)情況來(lái)進(jìn)行處理，特別是對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房是否可以進(jìn)行上市交易情況進(jìn)行認(rèn)定，一般情況下由于土地屬性問(wèn)題是不可以交易的。

四、房改房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？

房改房，是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的房改房產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來(lái)進(jìn)行界定。