一、已經(jīng)抵押的房產(chǎn)可以申請?jiān)V訟保全嗎

抵押的房產(chǎn)可以訴訟保全。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的解釋第一百五十七條規(guī)定人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
根據(jù)該條規(guī)定，對已抵押的財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，但不能對抗抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
法律依據(jù)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百五十七條
人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百五十七條

二、已經(jīng)抵押的房產(chǎn)可以申請財(cái)產(chǎn)保全嗎

可以。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第一百五十七條規(guī)定人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)此規(guī)定，也就是說，可以對有抵押的房產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》 第一百五十七條

三、已經(jīng)抵押的房產(chǎn)能保全嗎

已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請法院訴訟保全。
財(cái)產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以防止糾紛擴(kuò)大，并保障生效判決得到執(zhí)行。但是，如果人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施不當(dāng)，會(huì)給當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)造成損害。
例如，對當(dāng)事人的銀行存款全部予以凍結(jié)，超出申請人請求的范圍，會(huì)使對方當(dāng)事人的經(jīng)營活動(dòng)受到限制。
法律依據(jù)
《民事訴訟法》第一百零一條
利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百零一條

四、民法典規(guī)定已抵押的房產(chǎn)能否申請保全

1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;

2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;

3.申請人必須提供擔(dān)保，否則法院將駁回申請。

4.案件必須有給付，屬給付之訴;

5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;

6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;

7.申請人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。

五、已經(jīng)抵押的財(cái)產(chǎn)可以訴前保全嗎

1、由利害關(guān)系人在起訴以前向人民法院提出財(cái)產(chǎn)保全申請。利害關(guān)系人是指認(rèn)為自己的民事權(quán)益正受他人侵犯或與他人發(fā)生了爭議的人2、申請?jiān)V前保全的前提必須是情況緊急，即利害關(guān)系人如果等到起訴后再申請財(cái)產(chǎn)保全，將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害3、申請?jiān)V前保全的，申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，未提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請。申請人在人民法院采取訴前保全的強(qiáng)制措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院解除財(cái)產(chǎn)保全。屬于給付之訴（即一方要求另一方給付一定數(shù)量貨幣或財(cái)物的訴訟）、單純的確認(rèn)之訴、變更之訴的，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)保全問題。財(cái)產(chǎn)保全申請一般由當(dāng)事人以書面形式向人民法院提出，以口頭形式提出的，人民法院將記錄在卷，并由申請人簽字蓋章4、財(cái)產(chǎn)保全裁定一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力，如果當(dāng)事人不服，可以向作出財(cái)產(chǎn)保全的人民法院申請復(fù)議一次，復(fù)議期間，不停止裁定的執(zhí)行。財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或法律規(guī)定的其他方法。財(cái)產(chǎn)保全限于請求的范圍，或與本案有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)保全申請有錯(cuò)誤的，申請人應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失.律師365小編就為大家介紹到此。按照法律中的規(guī)定一般在申請了訴前保全之后，需要行為人在30日之內(nèi)依法向申請保全的法院提起訴訟才行，否則的話將會(huì)解除保全措施。要是你對此還有疑問，可以直接來電咨詢我們律師365的在線律師。