當(dāng)前位置:首頁 > 債權(quán)債務(wù) > 正文內(nèi)容

在中國,主合同無效,抵押權(quán)有效嗎?

在中國,主合同無效,抵押權(quán)有效嗎?

一、在我國,主合同無效,抵押權(quán)有效嗎

主合同無效,抵押合同無效。
擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。主合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間訂立的經(jīng)濟合同。
擔(dān)保合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的保證主合同債權(quán)實現(xiàn)的合同。因此,擔(dān)保合同是以主合同的存在為前提、為根據(jù)的。
有了主合同才有擔(dān)保合同的必要,沒有主合同,就不需要擔(dān)保合同,正是從這個意義上講,擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系是主從關(guān)系。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百八十八條,設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。
擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百八十八條

二、你好,問一下無效合同的抵押合同是否還有效

雙方為保證合同履行所簽訂的抵押權(quán)協(xié)議,因主合同的無效而無效。但是,如果抵押物由對方當(dāng)事人占有,對方當(dāng)事人可以抵押物抵押自己的請求權(quán),除非另一方能夠清償債權(quán)或者依照法律必須返還抵押物。如果抵押物沒有轉(zhuǎn)移,另一方當(dāng)事人基于債權(quán)只能行使請求權(quán),而不能處分抵押物,也不能就抵押物優(yōu)先受償。

三、抵押沒有登記,抵押合同有效力嗎

沒有辦理抵押登記的,不影響抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力。但是對于不動產(chǎn)和正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百零二條,以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
《民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百零二條
[2]《民法典》 第三百九十五條
[1]《民法典》 第五百零二條

四、抵押權(quán)無效抵押合同有效怎么辦呢

抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起,合同生效。如果一方違約,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后,開始設(shè)立抵押權(quán)。正常情況下是,抵押合同生效在前,抵押權(quán)設(shè)立在后。不存在抵押合同生效和抵押權(quán)設(shè)立同時的情況。
如果抵押合同生效,而未去登記,債務(wù)人將抵押物又抵押給了第三人,并辦理了登記,此時的抵押權(quán)歸第三人,債權(quán)人可以依據(jù)抵押合同向債務(wù)人主張賠償。如果抵押合同無效,而抵押權(quán)又設(shè)立了,那么又牽扯到登記部門的違規(guī),如果登記部門在沒有過錯的情況下,債權(quán)人直接主張債務(wù)人進行賠償就可以。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百二十七條,應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行
(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;
(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);
(三)喪失商業(yè)信譽;
(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第四百一十六條動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價款,標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百二十七條
[1]《民法典》 第四百一十六條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/2059.html

“在中國,主合同無效,抵押權(quán)有效嗎?” 的相關(guān)文章

夫妻雙方在銀行貸款簽字,老婆要離婚,女方有義務(wù)承擔(dān)一部分嗎

夫妻雙方在銀行貸款簽字,老婆要離婚,女方有義務(wù)承擔(dān)一部分嗎

一、夫妻雙方在銀行貸款簽字,現(xiàn)在老婆要離婚,女方有義務(wù)承擔(dān)一部分嗎 1、夫妻銀行貸款離婚了女方要承擔(dān)。2、《民法典》第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。引用法規(guī)[1]《民法典》 第一千零八十九條二、如果...

對方欠錢,欠條無,轉(zhuǎn)賬記錄可用,起訴可嗎

對方欠錢,欠條無,轉(zhuǎn)賬記錄可用,起訴可嗎

一、對方欠錢,沒有欠條,只有轉(zhuǎn)賬記錄,可以上訴嗎 可以搜集轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等作為證據(jù),向人民法院提起民事訴訟,要求對方償還欠款。提起民事訴訟時需準(zhǔn)備民事起訴狀,對方身份證復(fù)印件,證據(jù)清單和證據(jù)材料(即對方欠款的證據(jù))。人民法院在收到起訴材料后,會在七日內(nèi)決定是否受理、立案。對于不予受理的,會作出裁...

助學(xué)貸款逾期還款了,還能辦理信用卡嗎

助學(xué)貸款逾期還款了,還能辦理信用卡嗎

一、助學(xué)貸款逾期還款了,還能辦理信用卡嗎 1、以房貸實踐來看,信用卡逾期1次,不超過90天且已經(jīng)結(jié)清的,不影響貸款買房;超過90天以上或者沒有結(jié)清的,銀行將很難再申請到購房貸款。2、信用記錄信用記錄全面、真實記錄您在銀行借債還錢、遵守合同和遵紀(jì)守法情況,既有您按時還錢的記錄,也有您不按時還錢或者借錢...

如果您正在使用網(wǎng)貸,但尚未收到錢或已經(jīng)出單,您是否需要每月還款?

如果您正在使用網(wǎng)貸,但尚未收到錢或已經(jīng)出單,您是否需要每月還款?

一、網(wǎng)貸了但沒收到錢,也出單了,我每個月還要還款嗎, 以網(wǎng)絡(luò)借貸為名 要求申請人事先支付所謂的“驗資費”、“保險費”、“押金”等 偽造銀行流水 刻意造成你已經(jīng)取得合同所借全部款項的假象 肆意認(rèn)定你違約 并要求你立即償還“虛高借款”。這些是套路貸的表現(xiàn)形式 涉及詐騙罪、敲詐勒索罪等罪名 如需法律幫助可...

借款人申請個人工資貸款時必須滿足的條件

借款人申請個人工資貸款時必須滿足的條件

一、借款人申請個人工資貸款時,必須要滿足的條件有哪些 借款人申請個人工資貸款時,必須要滿足以下兩個條件1、借款人要有固定的職業(yè)、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有按期償還貸款本息的能力;  2、借款人的個人信用記錄良好?!   ∩觐I(lǐng)條件  一、具有完全民事行為能力的自然人;  二、有當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸?,有?..

"如何向法院申請被列為全國失信被執(zhí)行人?"

一、怎么才能向法院申請"老賴"列入“全國失信被執(zhí)行人名單” 如果認(rèn)為被執(zhí)行人存在以下所列失信行為之一的,可以在此規(guī)定正式實施后向人民法院提出申請,由人民法院經(jīng)審查后決定是否將該被執(zhí)行人納入失信被執(zhí)行人名單。被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù),并具有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名...