一、契稅有哪些稅收優(yōu)惠政策

我國契稅優(yōu)惠政策是承受土地用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的減征或者免征；
土地被依法征收或占用重新承受土地的減征或者免征；
承受荒地用于農(nóng)、林、牧、漁項(xiàng)目開發(fā)的減征或者免征。

二、契稅是如何的，規(guī)定是什么

律師解答
契稅是指房屋所有權(quán)變更時(shí)當(dāng)事人就所定契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的稅收?！吨腥A人民共和國契稅法》規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五，納稅人應(yīng)自所有權(quán)變更后向契稅征收機(jī)關(guān)單位申報(bào)納稅，并在核定期內(nèi)繳交稅款。
法律依據(jù)

《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國契稅法》 第三條

三、契稅優(yōu)惠有哪些

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。
契稅優(yōu)惠有哪些具體如下

1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。

2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。此外，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房，或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門批準(zhǔn)、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均可免征契稅。

3、個(gè)人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

4、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不可避免，并不能克服的客觀情況。

5、土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級人民政府確定是否減免。

6、承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。