一、公積金貸款后就能辦房屋所有權(quán)證嗎

不是，房產(chǎn)證可以正常辦理的，通常辦理完房產(chǎn)證以后，才可以進(jìn)行貸款的。
房產(chǎn)證辦理流程
一、提供所需材料。
二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。
四、注意事項(xiàng)保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條

二、用公積金貸款之后，辦理過(guò)戶，有了房證，拿房證再提取公積金的余額，可以嗎

1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；

2、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

4、退休的，提供退休證明；

5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；

7、出境定居的，提供出境定居證明；

8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；

9、償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；

12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

三、先辦住房貸款，以后在辦住房公積金貸款可以么

1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

2、對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
二、異地貸款。戶籍在我市但在就業(yè)地（外地）繳存住房公積金的職工，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
三、同時(shí)進(jìn)行住房公積金和商業(yè)銀行貸款。住房公積金貸款額度不能滿足職工貸款需求的，職工可同時(shí)向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款。
四、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。職工已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，在符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件情況下，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。
五、完成貸款發(fā)放的時(shí)間。借款人在辦理完抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放工作。

四、公積金貸款后就可以辦房產(chǎn)證嗎

不是，房產(chǎn)證可以正常辦理的，通常辦理完房產(chǎn)證以后，才可以進(jìn)行貸款的。
房產(chǎn)證辦理流程
一、提供所需材料。
二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。
四、注意事項(xiàng)保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條

五、交了住房公積金，沒(méi)有交社保，買(mǎi)房可以公積金貸款嗎

一沒(méi)有住房公積金就不可以進(jìn)行公積金貸款，只能選擇商業(yè)貸款，貸款與社保無(wú)關(guān)。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些，但是其實(shí)公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣，且耽擱的時(shí)間還要長(zhǎng)一些呢。三商貸，你外地貸款有一個(gè)問(wèn)題，就是你的還款能力問(wèn)題。這個(gè)你得跟銀行談，看其認(rèn)可不認(rèn)可。所以有的朋友說(shuō)最好找個(gè)當(dāng)?shù)氐墓緬煲幌?，是稍微方便一些。你的手續(xù)首先是自己確定在哪個(gè)商業(yè)銀行進(jìn)行貸款，若你賣(mài)房時(shí)候他們有很多銀行的業(yè)務(wù)人員合作的或者宣傳的你可以咨詢(xún)咨詢(xún)，然后選擇一下。其實(shí)貸款利率都差不多。然后對(duì)方會(huì)叫你提供一系列的材料，必要的是你的戶口本（若你個(gè)人的話只要你個(gè)人的，若你有一起合買(mǎi)的，比如和你的朋友或者你的愛(ài)人一起購(gòu)買(mǎi)，則對(duì)方的戶口本也要提供），你們的身份證，收入證明，這是關(guān)鍵，每個(gè)銀行都需要你提供，結(jié)婚的提供結(jié)婚證，未婚的開(kāi)據(jù)單身證明，根據(jù)銀行的要求，有的銀行要求你們單位開(kāi)具單身證明，有的地方只認(rèn)民政局、街道開(kāi)的單身證明。