一、場(chǎng)地租賃發(fā)票稅率是多少

1、一般來講，場(chǎng)地的租用適用增值稅稅率為11%，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，納稅人只要發(fā)生應(yīng)稅行為，那么稅率就應(yīng)該為6%，如果納稅行為包括為他人提供交通運(yùn)輸，郵政服務(wù)，基礎(chǔ)電信服務(wù)或者建筑以及不動(dòng)產(chǎn)的租賃服務(wù)，還有對(duì)其他人銷售不動(dòng)產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)稅率都應(yīng)該為11%，另外如果是對(duì)他人提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)那么其增值稅稅率應(yīng)該為17%，但是境內(nèi)單位和個(gè)人所發(fā)生的跨境應(yīng)稅服務(wù)，稅率應(yīng)該為零。

2、場(chǎng)地租賃增值稅的征收率為5%，并且根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，場(chǎng)地租賃還需繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%，按照租金收入進(jìn)行計(jì)算。如果是城鎮(zhèn)土地，其土地使用稅應(yīng)該按照其規(guī)定的土地等級(jí)的稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)稅，因此不同所在地的土地計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)也不一定相同，另外，印花稅根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律普遍按照租賃金額的千分之一進(jìn)行計(jì)稅。

3、場(chǎng)地出租還可以分為企業(yè)出租和個(gè)人出租，企業(yè)出租場(chǎng)地的，所得稅應(yīng)該并入企業(yè)所得稅進(jìn)行計(jì)算，如果是個(gè)人對(duì)外進(jìn)行場(chǎng)地出租，那么所需繳納的個(gè)人所得稅應(yīng)該根據(jù)實(shí)際財(cái)產(chǎn)租賃所得進(jìn)行計(jì)算，即一個(gè)月的租賃收入扣除800元以及相關(guān)需要交納的稅費(fèi)后，稅率為20%，如果需要開具相關(guān)的場(chǎng)地租賃發(fā)票，則需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供所需的租賃資料例如房屋租賃合同等。值得注意的是，場(chǎng)地租賃是不涉及房產(chǎn)稅，場(chǎng)地租賃為現(xiàn)代服務(wù)，屬于租賃服務(wù)中的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃，其稅率一般受當(dāng)?shù)貙?shí)際稅務(wù)政策和土地計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)影響，但我們普遍認(rèn)為其增值稅稅率為11%，按照國(guó)家所規(guī)定的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

二、場(chǎng)地租賃合同印花稅稅率

根據(jù)規(guī)定場(chǎng)地租賃合同印花稅稅率標(biāo)準(zhǔn)如下:根據(jù)稅收政策規(guī)定，出租場(chǎng)地應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

1、營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，以租金收入計(jì)稅。

2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)的1%，教育費(fèi)附加率3%，地方教育附加率為2%，均以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。

3、城鎮(zhèn)土地使用稅按規(guī)定的土地等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)繳稅。不同所在地土地等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)不同。

4、印花稅按租賃金額千分之一繳稅。

5、企業(yè)出租的，所得稅并入企業(yè)所得稅一并計(jì)算

6、個(gè)人出租的，個(gè)人所得稅按照財(cái)產(chǎn)租賃所得，以1個(gè)月內(nèi)取得的收入扣除800元及相關(guān)的稅費(fèi)后繳納，稅率為20%。
在向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具發(fā)票時(shí)需提供房屋租賃合同以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料。

三、一般納稅人場(chǎng)地租賃稅率是多少

1、場(chǎng)地租賃適用增值稅稅率為11%。但2016年5月1日前取得的場(chǎng)地，可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，按照5%的征收率開具增值稅專用發(fā) 票。

2、法律依據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》
第十五條 增值稅稅率
（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。
（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
（三）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。
（四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》 第十五條

四、場(chǎng)地租賃費(fèi)稅率標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

場(chǎng)地租賃費(fèi)稅率標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%,以租金收入計(jì)稅。 城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為市區(qū)7%,縣城、鎮(zhèn)5%,不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)的1%,教育費(fèi)附加率3%,地方教育附加率為2%,均以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。