一、辦理他項權(quán)證哪里出證？

公民辦理的他項權(quán)證是在房管局辦理且直接當(dāng)時就能出證。辦理他項時間及流程主要就是當(dāng)事人需要帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局、在抵押窗口排號、把產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺，抵押權(quán)人提供資料、辦理好他權(quán)且當(dāng)時下證。

二、個人房產(chǎn)抵押辦理他項權(quán)證可以嗎，有沒有規(guī)定？

個人房產(chǎn)抵押辦理他項權(quán)證是可以的，一般在房屋進行抵押之后，對于房子的所有權(quán)就不再歸屬于自己，不動產(chǎn)機構(gòu)會在房產(chǎn)證上作他人項權(quán)證的登記，這樣才能保障到抵押權(quán)人的利益。

三、你好，問一下辦房屋他項權(quán)證需要什么手續(xù)

1、房地產(chǎn)抵押申請表;

2、抵押人身份

2、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

四、辦理他項權(quán)證費用多少？

辦理他項權(quán)證費用不是根據(jù)平米數(shù)收取的 ,商業(yè)收550元, 住宅是80元。房屋他項權(quán)證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權(quán)人,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理時抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)證（共有證）原件、復(fù)印件,借款合同、抵押合同,房產(chǎn)評估報告或房產(chǎn)價值確認(rèn)書,到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書,辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項權(quán)證。

五、辦理他項權(quán)證需要什么證件，有沒有法律規(guī)定

法律分析
辦理他項權(quán)證需要的證件具體包括抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；可以證明抵押房地產(chǎn)價值是資料；可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與資料等。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零三條以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第四百零三條

六、他項權(quán)證被房管局回收，該怎么辦理房產(chǎn)證呢

1、他項權(quán)利證是你用房屋做抵押貸款或者民間借資時，由房管部門為銀行或者你的出資人做的權(quán)利證明，此證的作用是，在你不能償還銀行貸款或者不能按照約定償還給你的出資人時，對你的房屋進行處理的權(quán)利?！　?br>

2、他項權(quán)利證，是房產(chǎn)部門下發(fā)的，一般都押在你貸款的銀行或者民間借貸者那一方，以確保債權(quán)人的資金保證和安全。房子的權(quán)利人就變成了銀行或者民間出資者，你無權(quán)獨自對房子做任何處理（出租或出售），如果你每個月都按照借款合同上的要求按時足額還錢給銀行或者出資人，那么這個證就沒用，只有在你還不上錢的時候，銀行或者民間出資人才依照此證，證明他有處置你的房子的權(quán)利，一般委托拍賣公司拍賣你的房產(chǎn)，所得資金用于償還銀行或者民間借債人一方，超出的部門歸你。不足部分按照新的約定你繼續(xù)償還。