當前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

松原市辦理房產(chǎn)證到哪里?

松原市辦理房產(chǎn)證到哪里?

一、松原市辦理房產(chǎn)證去哪?

松原市的房產(chǎn)證是在松原市房地產(chǎn)管理局辦理。房產(chǎn)證的辦理程序是

1、當事人攜帶身份證、戶口本和購買合同到房屋登記管理部門提交材料,申請登記;

2、房屋登記管理部門需要對當事人提交的材料進行審核和查證;

3、房屋登記管理部門審核材料后,真實合法,符合條件的發(fā)放房產(chǎn)證。

二、太原小店辦理房產(chǎn)證在哪里辦理?

你如果是新房,現(xiàn)在就等開發(fā)商收你們的資料一起去辦理房產(chǎn)證,一般新房在入伙后6個月就可以辦出房產(chǎn)證了,如果是一次性付款就可以直接領房產(chǎn)證,如果貸款按揭就等按揭完后去貸款銀行拿抵押合同,你有開發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以了,有得是用收據(jù)換發(fā)票,有的地方用發(fā)票有的是用收據(jù),這得看你們開發(fā)商,只要收據(jù)上注明了一你買的房子房號和收了你多少錢,有注明就可以了以上是房產(chǎn)證在哪里辦理的解答

三、太原市如何辦理無房證明

1、太原市的居民需要開具無房證明的,需要攜帶申請人、配偶,未成年子女身份證、戶口本,已婚的帶結(jié)婚證原件,未婚者提供單身證明。到太原市房產(chǎn)管理局檔案館申請開具。

2、無房證明是證明家庭沒有住房的證件,辦理無房證明可以享受到契稅優(yōu)惠政策,是用來購房時算首套用的。無房證明可分為減稅用無房證明和貸款用無房證明,購房者貸款買房是需要向銀行提供無房證明的,這樣可以享受一定的首套住房契稅優(yōu)惠政策,在限購令的背景下,外地人買房更需要開具無房證明。

3、《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第五條 房屋權(quán)屬登記機關對房屋權(quán)利的記載信息,包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等),房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等),以及登記機關記載的其他必要信息。
已建立房屋權(quán)屬登記簿(登記冊)的地方,登記簿(登記冊)所記載的信息為登記機關對房屋權(quán)利的記載信息。

引用法規(guī)
[1]《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》 第五條

四、買的新房還沒辦理房產(chǎn)證,可以辦居住證嗎

一、房產(chǎn)證沒下來可以辦居住證的,辦理居住證是在當?shù)嘏沙鏊k理。
二、居住證辦理條件《居住證暫行條例》第二條 公民離開常住戶口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的,可以依照本條例的規(guī)定申領居住證。第九條 申領居住證,應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。對符合居住證辦理條件的,公安機關應當自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證;在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況,不能按期制作發(fā)放居住證的,設區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定,但延長后最長不得超過30日。

引用法規(guī)
[1]《居住證暫行條例》 第二條
[2]《居住證暫行條例》 第九條

五、哪些房子不能辦房產(chǎn)證,房產(chǎn)證辦不下來怎么辦

買房子時,房產(chǎn)證會影響到以后落戶、貸款等,哪些房子不能辦房產(chǎn)證?房產(chǎn)證辦不下來怎么辦呢?開發(fā)商角度,不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因有:
①利用集體所有土地開發(fā)的項目。
②未經(jīng)立項批準的項目。
③未取得規(guī)劃審批的項目。
④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。
⑤未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋。
⑥土地或房屋未解除*押的。
⑦開發(fā)商未交納相關稅費的。⑧土地、房屋等有關部門查封、限制交易的等等。購房者角度,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有:
①購房者沒有交納相關稅費。
②沒有提供房屋登記發(fā)證機關所要求的相關資料及身份證明。
③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的房產(chǎn)證辦不下來怎么辦?一般是以開發(fā)商違約交房時間長短給購房人一個選擇,在一定期限內(nèi),購房者不退房,開發(fā)商應該按日支付違約金;還有一種是購房者退房,開發(fā)商再支付一定的違約金。如果協(xié)商不成,一般都是通過訴訟來解決。具體提起訴訟時,依據(jù)每個購房者簽訂的具體合同為依據(jù)主張訴求。這些是一般情況,具體到每個購房者需要實際分析以及結(jié)合購房者有無過錯來綜合判斷。在商品房的買賣合同里會有關于交房辦證的權(quán)利義務條款。每一個業(yè)主的合同要看具體合同條款的約定,如果開發(fā)商超過了約定辦證的期限,就需要承擔延期辦證的違約責任。沒有約定違約方式,維權(quán)就比較麻煩,因此要注意明確約定違約責任!開發(fā)商原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦不下來可以通過以下方式解決

1協(xié)商解決帶上合同等,找開發(fā)商協(xié)商要求承擔違約責任,如果雙方分歧不大,達成一致意見后,雙方簽訂協(xié)議,約定違約責任的承擔方式和最終處理方式,并由開發(fā)商對購房者進行賠償。
2發(fā)律師函如果協(xié)商不成,可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對對方起到催告和警示作用,催促對方積極主動承擔責任,比司法途徑要便捷許多,但律師函沒有強制性,如果對方拒不賠償,最終還是需要提起訴訟。
3提起訴訟如果經(jīng)協(xié)商和發(fā)函,開發(fā)商拒不解決問題的話,可以到法院起訴,要求繼續(xù)履行合同或者要求解除合同,同時追究開發(fā)商違約責任。注:如果是因不動產(chǎn)提起的訴訟,適用專屬管轄原則,即向不動產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/21228.html

分享給朋友:

“松原市辦理房產(chǎn)證到哪里?” 的相關文章

申請廉租房需要哪些條件?

申請廉租房需要哪些條件?

一、申請廉租房有什么要求,申請廉租房需要哪些條件 你好,關于怎樣申請廉租房 有什么條件的問題的答案如下廉租房申請條件1、請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐W艨?2、請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;...

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件,流程有哪些

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件,流程有哪些

一、房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件,流程有什么 房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件第一,具有完全民事行為能力;第二,有本市常住戶口,有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源;第三,愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;第四,房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。辦理貸款的...

房屋買賣委托書公證的特點和意義

房屋買賣委托書公證的特點和意義

一、什么是房屋買賣委托書公證 房屋買賣授權(quán)委托書需要公證,而且需要在委托書上會注明委托期限和權(quán)限。防止委托的中介在房產(chǎn)交易的過程中出現(xiàn)欺騙買家的行為,并且給買家?guī)砹藫p失,那這損失將由誰承擔,所以要對委托書的權(quán)限仔細注明并且公證。二、什么是指房屋買賣委托書公證 房產(chǎn)委托行為,是房產(chǎn)所有權(quán)人即委托人將...

房屋買賣合同違約金訴訟時效如何計算?

房屋買賣合同違約金訴訟時效如何計算?

一、房屋買賣合同違約,違約金的訴訟時效是多長時間 一、房產(chǎn)合同作為合同當事人雙方設立房屋買賣民事權(quán)利義務關系的書面憑證,只存在約定的有效履行期限,而不存在所謂的訴訟時效。二、訴訟時效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權(quán)益的法定期間,普通的訴訟時效期間為二年,房屋買賣合同違約金的訴訟...

購房合同中需要注意的細節(jié)問題及規(guī)定

購房合同中需要注意的細節(jié)問題及規(guī)定

一、簽購房合同需要注意哪些細節(jié)問題,該如何規(guī)定的 一份購房簽訂合同要注意的有,看清合同主體;看合同中的土地性質(zhì);車庫、車位的約定;房屋面積的約定;貸款問題;逾期交房和辦證問題;交房問題;小區(qū)公共區(qū)域和設施的約定以及看清處理結(jié)果。二、我想請教一下簽購房合同的時候要注意哪些 1、審查開發(fā)商是否具備商品房...

安置房停車位何時收費

安置房停車位何時收費

一、安置房有沒有停車費 1、經(jīng)物價部門核準,業(yè)主大會或公約約定的,可以收取。在物業(yè)提取相應的管理費后,余留的停車費為業(yè)主共有,歸入共益基金。2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損...