一、兩個人共同共有房產(chǎn)，一方可以抵押貸款嗎

1、一方想要用共同房產(chǎn)做抵押貸款，需要取得對方的同意。因為夫妻對共同財產(chǎn)的處分權是平等的，如果要對重要財產(chǎn)進行處理的，需雙方協(xié)商一致。共有房產(chǎn)在辦理抵押登記時，要出具共有人同意抵押的證明。如果一方在對方不同意或者不知情的情況下處分了共同房產(chǎn)，但是交易相對方是善意的，那么一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千零九十二條　夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零九十二條

二、要做抵押貸款，抵押共有財產(chǎn)必須夫妻簽字嗎？

答案是肯定的。辦理抵押貸款時，是必須要求產(chǎn)權人及其配偶都出面簽字的，因為牽涉到夫妻共同財產(chǎn)分配問題。同時，結了婚之后房子就是共同財產(chǎn)借款也屬于共同負債，夫妻雙方共同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。而從房子抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業(yè)務都很難成功辦理。具體來說，房子抵押貸款的流程如下
首先，借款人要找評估機構進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》。
其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。
第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。
最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

三、您好一方私下欠下債務，離婚后需要共同承擔嗎

一方所欠另一方不知情的債務，但經(jīng)過事后追認等共同意思表示，或者一方所欠債務是為家庭日常生活需要所負的，仍屬于夫妻共同債務。
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；
協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果不屬于以上情形的，則屬于個人債務，由個人償還。
【法律依據(jù)】《民法典》第一千零八十九條，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十九條

四、夫妻共同貸款，擔保人可以代替銀行擔保人貸款嗎？

擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，但通常不是刑事責任而是民事責任。（一）擔保人的法律責任

1、一般保證責任。其所負的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔該責任，即清償?shù)狡趥鶆铡?/p>

2、連帶保證責任。其所負的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。（二）擔保人的責任免除情形同一債權既有保證又有物的擔保的，債權人在主合同履行屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保，保證人在債權人放棄權利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責任。（三）保證人拒絕償還情形當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。以上是對擔保人可以貸款嗎的相關，希望對你有幫助。