當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

高鐵建設(shè)拆遷,都有哪些補償?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 04:55:04征地拆遷1966
高鐵建設(shè)拆遷,都有哪些補償?

一、造高鐵拆遷,補償有哪些

修建高鐵農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定確定。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有

1房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、修高鐵拆遷補償是有哪些

1、拆遷修建高鐵的補償是依法、及時、足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

2、法律依據(jù)《土地管理法》
第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條

三、高鐵建設(shè)拆遷房屋補償標(biāo)準是哪些

1、房屋補償計算標(biāo)準一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如,搬遷費十二元每平方米,按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算,逾期十二個月以內(nèi),每月增加百分之五十。

2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》
1第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/22645.html

“高鐵建設(shè)拆遷,都有哪些補償?” 的相關(guān)文章

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準 農(nóng)村房屋進行拆遷,如何獲得合理的補償標(biāo)準?

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準 農(nóng)村房屋進行拆遷,如何獲得合理的補償標(biāo)準?

一、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準,農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準 1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準。   現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕...

農(nóng)村宅基地能否辦理行政許可證,農(nóng)村宅基審批行

農(nóng)村宅基地能否辦理行政許可證,農(nóng)村宅基審批行

一、農(nóng)村宅基地可以辦理行政許可證嗎,農(nóng)村宅基地審批行 申請宅基地需要滿足下列條件第一、無住房家庭。第二、多子女家庭,有子女已達婚齡,確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一子女)。第三、因國家建設(shè)原宅基地被征收的。第四、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。第五、原房屋破舊、宅基地面積偏小,需要新...

公民申請遷移,應(yīng)當(dāng)提交哪些資料?

公民申請遷移,應(yīng)當(dāng)提交哪些資料?

一、公民申請投靠遷移,應(yīng)當(dāng)提交的材料包括有哪些 公民申請投靠遷移,應(yīng)當(dāng)提交以下材料(一)投靠人和被投靠人居民戶口簿、居民身份證(二)被投靠人的房屋產(chǎn)權(quán)證或宅基地使用權(quán)證(三)家庭成員身份及相互關(guān)系證明(四)夫妻投靠的需提供結(jié)婚證,未婚子女投靠父母的需提供未婚證明,離異子女投靠父母的需提供離婚證或者判...

國有土地使用權(quán)的概念是什么?

國有土地使用權(quán)的概念是什么?

一、國有土地使用權(quán)的概念是什么? 國有土地使用權(quán)的概念主要涉及到的是國有土地使用權(quán)的主體、國有土地使用權(quán)的取得、與限制、交易的規(guī)則和劃撥國有土地使用權(quán)等幾項大的,具體有關(guān)國有土地使用權(quán)的概念我們來通過國家相關(guān)規(guī)定進行分析解讀。二、國有土地使用權(quán)更名是允許的嗎? 國有土地使用權(quán)更名在一定條件下是允許的...

農(nóng)村土地征收,如何獲得最佳補償標(biāo)準?

農(nóng)村土地征收,如何獲得最佳補償標(biāo)準?

一、農(nóng)村征收農(nóng)村土地補償標(biāo)準,農(nóng)村征收補償標(biāo)準 您好!關(guān)于“農(nóng)村征收農(nóng)村土地補償標(biāo)準,農(nóng)村征收補償標(biāo)準”的回復(fù)如下國家農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準如下(一) 征地補償  1、 征收耕地補償標(biāo)準  旱田平均每畝補償5.3萬元。  水田平均每畝補償9萬元?! 〔颂锲骄慨€補償15萬元。  2、 征收基本農(nóng)田補償...

在拆遷時,如何盡量獲得補償,如何確保自己的房屋不違建?

在拆遷時,如何盡量獲得補償,如何確保自己的房屋不違建?

一、違建房屋,拆遷時怎么做,才盡可能的有補償? 違建房屋,拆遷時應(yīng)當(dāng)補齊相關(guān)的證件,積極的配合拆遷工作的開展,才盡可能的有補償,因為畢竟違反法律規(guī)定的建設(shè),一般情況下是不能夠得到補償?shù)?,但是在相關(guān)證件齊備的情況下也可以獲得適當(dāng)?shù)难a助,所以必須要配合政府的拆遷工作。二、違建房拆住了二十年了國家是否是有...