一、五十年產(chǎn)權(quán)房到時(shí)間后怎么辦

1、允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。

2、國(guó)家收回土地和地上建筑物，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。
法律依據(jù)
《民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條

二、請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于四十年產(chǎn)權(quán)的房子到期后怎么辦

四十年產(chǎn)權(quán)的房子到期后，繳納續(xù)期費(fèi)用，辦理續(xù)期即可。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
法律依據(jù)
《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條
[1]《民法典》 第三百五十九條

三、大產(chǎn)權(quán)房使用年限，房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

產(chǎn)權(quán)到期其實(shí)跟你房子本身使用年限無(wú)關(guān)，指的是開(kāi)發(fā)商拿的這塊地的時(shí)間已經(jīng)到期，到期的用地寥寥無(wú)幾。不過(guò)根據(jù)目前的政策，如果產(chǎn)權(quán)到期了，這塊地又沒(méi)有規(guī)劃的話，那就自動(dòng)續(xù)期，繳納土地出讓金就行，不影響你繼續(xù)使用。如果規(guī)劃拆遷，那就是賠償了唄希望我的回答能幫到你！

四、五十年產(chǎn)權(quán)房到期后怎么辦

1、允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限
如果買(mǎi)的50年的房子產(chǎn)權(quán)到期，首先應(yīng)該向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，一般來(lái)說(shuō)如果土地沒(méi)有其他特殊用途，管理部門(mén)會(huì)批準(zhǔn)續(xù)期，只需要重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)就可以。但是如果房屋已經(jīng)變成了危房，一般不會(huì)得到審批。

2、國(guó)家收回土地和地上建筑物:
如果沒(méi)有提出申請(qǐng)，那么很有可能土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回，那么就無(wú)法正常使用房屋，房屋所有權(quán)也就自然消失。

3、根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償
如果提出了土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，但是根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)沒(méi)有得到審批，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

五、四十年產(chǎn)權(quán)的房子到期后怎么辦

1、一般來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)主要是包括房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)，按照國(guó)家規(guī)定，房屋所有權(quán)的使用年限是永遠(yuǎn)，但是土地的使用權(quán)卻是有使用年限的，具體要看相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。主要包括40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)、70年產(chǎn)權(quán)等等。

2、假如是住房建設(shè)的使用土地年限假如到期了的話，將會(huì)自動(dòng)續(xù)約使用年限。如果是非住房建設(shè)的使用土地年限假如到期了的話，需要根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)延續(xù)使用年限。至于這個(gè)土地上的房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)等的產(chǎn)權(quán)，可以之前約定好的來(lái)安排。如果沒(méi)有約定或者沒(méi)有非常明確的約定，那么就需要根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定來(lái)處理。

3、如果《土地使用權(quán)出讓合同》因?yàn)橹凹s定好的使用年限到期的話
，那么這個(gè)土地的使用人假如需要繼續(xù)使用這個(gè)土地，那么需要在使用年限到期的前一年申請(qǐng)延續(xù)使用年限，除了因?yàn)樯鐣?huì)社會(huì)公共利益而需要收回這個(gè)土地的，其他的都會(huì)允許延續(xù)使用年限。而被準(zhǔn)許延續(xù)使用年限后，需要重新簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》，而且需要按照規(guī)定繳納這個(gè)土地使用權(quán)的出讓金。

4、《土地使用權(quán)出讓合同》如果里面約定好的土地使用年限到期了的，那么這個(gè)土地的擁有者又沒(méi)有申請(qǐng)延續(xù)使用年限的話或者申請(qǐng)了使用年限但是沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，那么按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，國(guó)家將會(huì)無(wú)償?shù)氖栈剡@個(gè)土地的使用權(quán)。

5、一般國(guó)家是允許延長(zhǎng)土地的使用年限的，申請(qǐng)的時(shí)間不可以超過(guò)30年。只要房屋擁有者在使用年限到期的前一年提出延續(xù)使用年限的申請(qǐng)，并且上交土地出讓金，而且土地出讓金的價(jià)格不可以低于類似土地的出讓金的價(jià)格，這有點(diǎn)像是市面上成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額一樣的意思。

6、國(guó)家如果收回土地或者建筑物的使用權(quán)限，一般都會(huì)對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)償，有點(diǎn)類似于拆遷賠償?shù)奶幚矸椒āＦ鋵?shí)根據(jù)調(diào)查很多人其實(shí)都能夠接受這一個(gè)補(bǔ)償方案，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人的房子其實(shí)都住不到七十年，就已經(jīng)被拆遷掉了。

7、住房建設(shè)的使用土地年限假如到期了的話，將會(huì)自動(dòng)續(xù)約使用年限，這一點(diǎn)讓各位住宅業(yè)主都非常安心。這可以解決土地使用權(quán)限和房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限之間的沖突，也消除了那些購(gòu)買(mǎi)二手房的業(yè)主關(guān)于房屋使用年限的顧慮。也將提高房屋和土地的使用率。