一、家產(chǎn)分割協(xié)議書有用嗎

甲方（父母方）__________________________________


乙方（兒子方）__________________________________


丙方（女兒方）__________________________________


為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守


為甲方具體為乙丙之父（該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房）。


第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號(hào)為____________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父（該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房）。


第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后，共同決定改變?cè)陬^協(xié)議。


第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權(quán)。


第四條、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為（包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為）。


第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。


第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。


第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。


第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。


第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。


第十條、本協(xié)議效力約定除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為（包括公證文書在內(nèi)）。


甲方（父） 甲方（母）


乙方 乙方愛(ài)人見(jiàn)證


丙方 丙方愛(ài)人見(jiàn)證


訂立時(shí)間 年 月 日


訂立地點(diǎn)


家產(chǎn)若是呼吁共同財(cái)產(chǎn)，那么在辦理離婚登記手續(xù)時(shí)也需要通過(guò)協(xié)議或者是訴訟的方式進(jìn)行分割，一般來(lái)說(shuō)，若是能通過(guò)協(xié)議的方式能解決，那么不僅能少花費(fèi)些時(shí)間，同時(shí)也可以不用支付律師費(fèi)、訴訟所需費(fèi)用等，也緩解了司法壓力。

二、兩份財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書具有相同的效力嗎？

兩份財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書是具有相同的效力的，夫妻雙方在簽訂離婚協(xié)議時(shí)，對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割是需要達(dá)成一致的協(xié)議的，因此為了避免日后的糾紛等問(wèn)題，雙方各執(zhí)一份具有相同法律效力的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書，并且需要雙方共同確認(rèn)簽字、注明日期、協(xié)議份數(shù)、其他約定事項(xiàng)等。

三、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書有法律效用嗎

離婚后發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞財(cái)產(chǎn)的，要先明確是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體包括以下情形　　

1、雙方的工資、獎(jiǎng)金；　　

2、雙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；　　

3、雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　　

4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但明確為夫或妻一方所有的除外；　　

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！　∷裕x婚后發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞以上財(cái)產(chǎn)的，按以下規(guī)定可以請(qǐng)求重新分割財(cái)產(chǎn)　　

1、配偶一方采用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段，與對(duì)方簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，在協(xié)議離婚后1年內(nèi)可以申請(qǐng)法院變更或撤銷?！　?/p>

2、離婚時(shí)一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后從發(fā)現(xiàn)時(shí)起2年內(nèi)請(qǐng)求法院再次分割。　　所以，離婚時(shí)一方隱藏財(cái)產(chǎn)的行為，離婚后才發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況的，可以請(qǐng)求法院重新分割。并且，發(fā)現(xiàn)之后要積極采取措施，否則的話，過(guò)了訴訟時(shí)效將會(huì)承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)?！　‘?dāng)然，離婚后才發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞財(cái)產(chǎn)，這時(shí)對(duì)方肯定會(huì)否認(rèn)，那么這時(shí)候受有損失的一方就要提供證據(jù)證明屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果依靠自身難以證明，并且涉及的數(shù)額較大的，建議可以在必要時(shí)找個(gè)專業(yè)律師介入處理。

四、家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書有法律效力嗎

1、夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并以書面形式表現(xiàn)出來(lái)。

2、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。因?yàn)榉蚱藜s定的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

3、但是在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書中出現(xiàn)的以下約定無(wú)效

1、財(cái)產(chǎn)歸子女
很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，會(huì)考慮日后子女的撫育問(wèn)題，會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際生活中，雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定，但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。從法律上來(lái)看，贈(zèng)與沒(méi)有履行。當(dāng)然，沒(méi)有完成的贈(zèng)與便不生效。實(shí)踐中，此類無(wú)效約定屢見(jiàn)不鮮，當(dāng)然均以無(wú)效認(rèn)定而告終。

2、不動(dòng)產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更
將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)約定為婚后共有，但實(shí)際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈(zèng)與未完成的行為。在最終發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，同樣無(wú)法得到確認(rèn)。

3、誰(shuí)提離婚誰(shuí)無(wú)財(cái)產(chǎn)
“誰(shuí)提離婚，誰(shuí)便凈身出戶”往往會(huì)成為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的恩愛(ài)信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營(yíng)好婚姻。實(shí)際上，此類約定往往會(huì)認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無(wú)效。

五、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書有效么

財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書是有效的。夫妻之間在婚前或婚姻存續(xù)期間，可以約定夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定的夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以到公證處進(jìn)行公證。公證可以加強(qiáng)法律效力，夫妻財(cái)產(chǎn)約定不公證也還是有效的。公證是一項(xiàng)民事行為，經(jīng)過(guò)公證后的文書，具有最強(qiáng)的法律效力。
《民典法》第一千零六十六條?婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)
（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；
（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。

引用法規(guī)
[1]《民典法》 第一千零六十六條