提前終止建筑工程承包合同可能會(huì)引發(fā)糾紛？
一、能提前解除建筑工程承包合同嗎？
律師解答
能提前解除建筑工程承包合同。雙方在協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情形時(shí)，可以提前解除合同，如因不可抗力造成合同無法履行等。若是合同中約定的解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條
二、能提前解除建筑工程承包合同嗎，有沒有法律規(guī)定
律師解答
能提前解除建筑工程承包合同。雙方在協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情形時(shí)，可以提前解除合同，如因不可抗力造成合同無法履行等。若是合同中約定的解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條
三、建筑工程分包合同可以解除嗎
發(fā)包人在承包人具有下列情形之一時(shí)，可以解除合同（
1）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
（
2）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
（
3）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;
（
4）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
根據(jù)《民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十二條
[2]《民法典》 第五百六十三條
四、能提前解除建筑工程承包合同嗎
1、可以提前解除。
2、雙方在協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情形時(shí)，可以提前解除合同，如因不可抗力造成合同無法履行等。
3、對(duì)建筑工程承包的，承包單位和建筑單位要簽訂承包合同，承包合同要約定工程完工時(shí)間和工程質(zhì)量問題。
4、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條
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