一、可以辦理個(gè)稅退稅了，個(gè)人所得稅退稅需要的材料

1、納稅人完稅憑證的原件和復(fù)印件各一份（審核過后，原件需退還給納稅人）；　　

2、納稅人誤征誤交稅款期間的個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)表的復(fù)印件一份；　　

3、退（抵）稅款申請(qǐng)表或《企業(yè)誤交稅款退稅申請(qǐng)表》四份；　　

4、納稅人在退稅申請(qǐng)中，須注明申請(qǐng)退稅原因及申請(qǐng)退稅金額；　　

5、納稅人的發(fā)放工資簽收單或銀行發(fā)放單復(fù)印件一份；　　

6、納稅人的員工聘用合同復(fù)印件一份；　　

7、納稅人因事務(wù)所、網(wǎng)站等原因誤交稅款的，需附上述單位出具的《情況說明》；　　

8、稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)送的其他有關(guān)證件、資料。

二、怎樣網(wǎng)上辦理個(gè)人所得稅退稅

1、凡是繳納個(gè)人所得稅的市民，拿著身份證到區(qū)縣地方稅務(wù)局分局的服務(wù)大廳（或稅務(wù)所），填一個(gè)簡(jiǎn)單的申請(qǐng)單，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核對(duì)后開具一張你所要求期限的個(gè)人所得稅完稅證明，當(dāng)時(shí)立等可取。

2、通過所在單位的財(cái)務(wù)和辦稅人員，集體到稅務(wù)機(jī)關(guān)開一個(gè)單位的批量完稅證明，時(shí)日不長(zhǎng)，由企業(yè)財(cái)務(wù)代辦，辦完了把完稅證明給納稅人。

3、國(guó)家稅務(wù)總局就有一個(gè)代收代扣稅款憑證，這個(gè)是由代扣代繳單位開具的，在納稅人每月繳稅時(shí)，可向代扣代繳單位的辦稅人員索取，辦稅人員的憑證是由當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)給的。綜上所述，居民繳納完畢個(gè)人所得稅后，可以攜帶本人身份證件到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具完稅證明。在完稅證明書中，詳細(xì)記載了個(gè)人繳納所得稅的稅額，是證明居民繳納個(gè)稅的憑證。講到這里，大家應(yīng)該明白了完稅證明是什么意思。辦理個(gè)人所得稅完稅證明也很簡(jiǎn)單，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局服務(wù)大廳填寫一份申請(qǐng)單即可，通常當(dāng)場(chǎng)就可以拿到。

三、個(gè)人所得稅怎么樣辦理退稅

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。

6、當(dāng)有房客來租房時(shí)，女房主一定要有男性家人陪伴，對(duì)自身的安全也有一定的保護(hù)，在租房時(shí)需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時(shí)一定不能大意草率，不著急簽字。