一、借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)是什么

1、借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)有:

1、通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款。

2、還款金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍。

3、關(guān)于違約金的規(guī)定。

2、借款人在銀行約定的時(shí)間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

3、貸款人首先需要向貸款銀行咨詢(xún)可不可以提前還款，可電話咨詢(xún)。

4、如同意提前還款，則貸款人需要本人持相關(guān)的身份證（如果是外地購(gòu)房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表格資料，提交提前還貸申請(qǐng)。

5、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可。

6、到銀行辦理相關(guān)文件的簽字；拿回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。

7、到房產(chǎn)管理部門(mén)（如區(qū)縣房管局）辦理解除抵押手續(xù)，由房產(chǎn)部門(mén)收回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押。

8、到投保的保險(xiǎn)公司辦理退還部分保險(xiǎn)金手續(xù)，要提供按揭貸款保險(xiǎn)單合同正本、副本、該保險(xiǎn)單發(fā)票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險(xiǎn)金余額。

二、借款人借款時(shí)需要注意什么

1、沒(méi)有約定視為無(wú)息借款。
雖然按照公平原則，應(yīng)當(dāng)保護(hù)出借人對(duì)借款的收益權(quán)。但是按照誠(chéng)實(shí)信用原則，既然借貸雙方對(duì)于利息問(wèn)題在借款合同中沒(méi)有約定，那么這種個(gè)人借款在一定程度上具有無(wú)償借貸的性質(zhì)。雖然不利于保護(hù)出借人的權(quán)益，但是更強(qiáng)調(diào)了公平的原則。基于這一點(diǎn)，建議借款人在簽借條、借據(jù)等借款合同時(shí)一定要把利息明確約定其中。

2、不能約定將利息計(jì)入本金。
出借人不得將利息計(jì)入本金謀取復(fù)利。合同法雖然沒(méi)有對(duì)復(fù)利問(wèn)題應(yīng)否保護(hù)作出明確具體的規(guī)定，但從其確認(rèn)的借款合同的基本原則、規(guī)則看，是不承認(rèn)復(fù)利的。因此，對(duì)于該法實(shí)施后的民間借貸糾紛案件，仍應(yīng)按照有關(guān)司法解釋的要求處理，對(duì)復(fù)利不予確認(rèn)和保護(hù)。

三、借款人生病成植物人，信用卡錢(qián)需要父母還嗎？借款父母不知情

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四、個(gè)人一手住房貸款，借款人需具備的條件是什么

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已簽訂合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，且所購(gòu)房屋用途為住宅；

5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；

6、原則上以所購(gòu)住房設(shè)定抵押擔(dān)保；

7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
農(nóng)行按揭貸款流程
借款人需具備的條件

1、具有完全民事行為能力且符合農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定條件的自然人；

2、具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶(hù)口簿或其他有效居留證件）；

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、已簽訂具有法律效力的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

5、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款30%的首期購(gòu)房款；

6、同意以所購(gòu)房屋作為抵押物，或提供農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

五、借款中出借人需要注意什么

1、簽訂借款協(xié)議；

2、借貸要合法，合法的借貸關(guān)系才能受到法律的保護(hù)；

3、注意考察借款人的信譽(yù)和償還能力；

4、借貸雙方可以根據(jù)借款的用途及其收益，共同約定一個(gè)合理的利率。