一、辦理貸款的借款人需具備什么條件，流程有什么

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件
第一，具有完全民事行為能力;
第二，有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源;
第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。辦理貸款的基本流程為
第一，貸款人向銀行提交基本材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單等。
第二，銀行對借款人的有關(guān)材料進(jìn)行審查。
第三，通過審查后簽訂抵押貸款協(xié)議并至房地產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第四，銀行按協(xié)議約定的指定賬戶放款。

二、夫妻去銀行貸款需要具備什么條件

1、夫妻雙方的年齡都在18-60周歲之間，且都具備完全民事行為能力；

2、夫妻雙方有穩(wěn)定的工作及收入，具備安全償還貸款本息的能力；

3、夫妻雙方的個人征信狀況都良好，沒有逾期等不良記錄；

4、貸款用途合理、明確；

5、滿足貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

三、個人能通過銀行貸款嗎，需要滿足什么條件

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

四、辦理銀行貸款，需要什么條件

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民;

2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30%）;

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力;

4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。
（二） 同時具備下列條件

1、持有合法的戶口簿、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%;

3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件;

4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押;

5、愿意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規(guī)定的其他條件。
（三） 需出具及提供的資料

1、居民身份證原件及復(fù)印件;

2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件;

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;

4、月供款能力證明，包括個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等

五、辦理個人經(jīng)營貸款需要具備的條件是什么

1、申請人必須年滿18周歲60歲下，具有完全民事行為能力人的中國公民

2、申請人必須具有固定的經(jīng)營場所，具有常住戶口或有效居住證明

3、申請人所經(jīng)營企業(yè)必須經(jīng)營狀態(tài)良好，行業(yè)內(nèi)有一定競爭力，具備足夠償還能力

4、申請人必須是個體工商經(jīng)營者、獨資企業(yè)合伙企業(yè)有限責(zé)任公司的主要合伙人或主要自然人股東、法人

5、相關(guān)銀行或貸款公司規(guī)定的其他貸款條件。