當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

省直公積金和市直公積金的差別在哪里?

省直公積金和市直公積金的差別在哪里?

一、什么是省直公積金,什么是市直公積金

省公積金和市公積金的區(qū)別:
①、貸款或者租房,省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了大成都公積金就不行了。
②、繳納比例和范圍不同,省級(jí)住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高,范圍也相對(duì)廣一些。
③、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金,和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金(一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多)。
④、貸款時(shí),如果開發(fā)商只支持市公積金,由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng),所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。
⑤省公積金一般是鐵路單位,國(guó)家機(jī)關(guān)單位買的多,一般的企業(yè)都是買市公積金。
⑥還貸方式不同貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業(yè)貸款的部分,再還省公積金貸款的部分。市公積金,則需按一定的比例同時(shí)還,可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。
⑦貸款比例不同省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別,一般來(lái)說(shuō),市公積金可占70(首付三成),省公積金則占50。

二、湖南省直公積金與市公積金的區(qū)別是什么

省直公積金和市公積金的區(qū)別
  

1、購(gòu)買者不同
  省公積金一般是鐵路單位,國(guó)家機(jī)關(guān)單位買的,一般的企業(yè)都是買市公積金。省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心,市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。
  

2、可用地點(diǎn)不同
  省公積金可以在全省內(nèi)用,市公積金只能再市內(nèi)用的。
  

3、還貸方式不同
  貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業(yè)貸款的部分,再還公積金貸款的部分。市公積金,則需按定的比例同時(shí)還,可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。
  

4、占的比例不同
  省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別,一般來(lái)說(shuō),市公積金可占70%,省公積金則占50%。

三、省直公積金和市公積金的區(qū)別

一、針對(duì)對(duì)象不同
省公積金中心一般針對(duì)企事業(yè)單位或省內(nèi)達(dá)到省管級(jí)別機(jī)關(guān)的內(nèi)職工;市公積金一般針對(duì)容城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他社會(huì)團(tuán)體等普通企業(yè)職工。
二、運(yùn)用范圍不同
省公積金可以在全省內(nèi)使用,運(yùn)用范圍較廣;而市公積金只能在市內(nèi)使用,運(yùn)用范圍較狹窄。
三、組合貸款還款方式不同
使用組合貸款買房的,如果申請(qǐng)了省公積金貸款,可以先還商業(yè)貸款部分,再還公積金貸款部分;而使用市公積金貸款的則需按一定比例同時(shí)償還,不過(guò)具體政策應(yīng)以當(dāng)?shù)刈》抗e金中心規(guī)定為準(zhǔn)。
四、使用條件限制不同
有些省在首套房上,省市公積金貸款都一樣,但在第二套住房上,省公積金是按房子來(lái)看的,第二套房用公積金首付50%;而市公積金是按使用公積金的次數(shù)來(lái)看的,如第一套住房沒有用公積金,那第二套住房公積金貸款是按首套住房來(lái)算,即首付30%。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/3048.html

“省直公積金和市直公積金的差別在哪里?” 的相關(guān)文章

轉(zhuǎn)讓商品房合同范本,轉(zhuǎn)讓商品房協(xié)議范本,買賣轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓商品房合同范本,轉(zhuǎn)讓商品房協(xié)議范本,買賣轉(zhuǎn)讓

一、轉(zhuǎn)讓商品房合同范本,轉(zhuǎn)讓商品房合同協(xié)議范本,轉(zhuǎn)讓 你好,商品房轉(zhuǎn)讓合同范本如下: 賣 方              ?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱甲方)  買 方              ?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱乙方)  見證方 (以下簡(jiǎn)稱丙方)  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款  第一條...

順義區(qū)建筑法律糾紛律師費(fèi)怎么收,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

順義區(qū)建筑法律糾紛律師費(fèi)怎么收,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、順義區(qū)建筑法律糾紛律師費(fèi)怎么收,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么 專業(yè)分析(一)擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、害人的訴訟代理人的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、按照各辦案階段分別計(jì)件收費(fèi)。1.偵察階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件2000—15000元。2.審查起訴階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件2000—15000元3.一...

異地買房貸款流程

異地買房貸款流程

一、異地買房怎么貸款異地買房可貸款嗎 異地房產(chǎn)雖然不能在申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐盅?,但也并不是毫無(wú)辦法的,申請(qǐng)人可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)獲取資金的。1、申請(qǐng)人可以用房產(chǎn)所在地的配偶或父母的名義,向當(dāng)?shù)刭J款機(jī)構(gòu)用該房屋作抵押申請(qǐng)貸款,但是您必須出具同意抵押的相關(guān)承諾書2、無(wú)論異地房產(chǎn)是全款還是按揭中的,如果申請(qǐng)人工作...

婚前按揭房加名不加名有影響嗎,具體的規(guī)定是什么

婚前按揭房加名不加名有影響嗎,具體的規(guī)定是什么

一、婚前按揭房加名不加名有影響嗎,具體的規(guī)定是什么 婚前按揭房加名不加名當(dāng)然有影響,婚前按揭購(gòu)買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn),即便婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)也不會(huì)變成共有財(cái)產(chǎn),但是,加上名字的話就意味著男方自愿把房屋一半的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給了女方,這樣房產(chǎn)會(huì)變成共有財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)夫妻加名離婚分割如何規(guī)定的? 不管是婚...

廉租房和公租房的區(qū)別

廉租房和公租房的區(qū)別

一、廉租房,公租房,公租房,廉租房的區(qū)別,公租房和廉租房 下面就讓我來(lái)對(duì)于您的廉租房公租房的區(qū)別的這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行解答吧  公租房即公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括...

"公租房和廉租房到底有什么區(qū)別?"

一、廉租房,公租房,公租房,廉租房的區(qū)別,公租房和廉租房 下面就讓我來(lái)對(duì)于您的廉租房公租房的區(qū)別的這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行解答吧  公租房即公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括...