一、民法典規(guī)定網(wǎng)貸中的房產(chǎn)抵押貸靠譜么

1，這種情況是不被允許的，但實際借款過程中，一般情況下。房產(chǎn)抵押借款往往涉及到抵押率的問題，往往采用過戶，售賣，平臺和投資人需承擔資產(chǎn)變現(xiàn)與投資資金間的損失。

3、流動性風險、房產(chǎn)市場性風險，往往會涉及到二次抵押的問題，平臺和投資人都沒有實際的資產(chǎn)處理權(quán)，常常會見到對房屋殘值的評估和抵押貸款，這種風險性在于，房屋的實際抵押權(quán)在銀行，一旦出現(xiàn)壞賬需要處理資產(chǎn)、房產(chǎn)二次抵押風險。房產(chǎn)抵押借款。原則上。排除道德風險的情況下，在房產(chǎn)抵押借款出現(xiàn)逾期時，只能等待銀行處理資產(chǎn)后剩余部分償還有抵押物的這類P2P理財算是相對安全的了，但是也存在以下幾點風險，借貸額度在60%~

70%左右，抵押率過高（估值不合理）或房產(chǎn)價格大幅下降，都會導致借款人不歸還借款，一部分往往會涉及到非全款房產(chǎn)的抵押貸款。

2，轉(zhuǎn)讓給其他機構(gòu)等方式變現(xiàn)，處置資產(chǎn)時間較長

二、民法典規(guī)定個人信用貸款，沒抵押也沒有擔保，可以在銀行貸款嗎

1、條件符合就可以辦理。

2、貸款申請條件有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

三、民法典規(guī)定個人小額無抵押可以貸款嗎，能貸多少

1、年齡要求21周歲以上，55周歲以下。

2、收入要求每月最低3000元。

3、居住要求現(xiàn)居住地址居住時間6個月以上。

4、良好的個人信用記錄。

5、銀行規(guī)定的其他條件。

6、無抵押個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過2萬元。